Korumanın ilk aşamasını, korunacak değerlerin belirlenmesi (envanter, tespit) oluşturur. İkinci aşama ise bu belirlemenin tescil edilerek yasallaşması ve o taşınmazın kültür varlığı niteliği kazanmasıdır. Madran’ın da vurguladığı gibi yasanın 7. maddesinde bu iki aşama “Tespit” ve “Tescil” olarak tanımlanmıştır.