Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Deneme Sınavı Sorusu #1374249

Aşağıdaki yapılardan hangisi kat mülkiyeti kanunu gereğince kar irtifakından küt mülkiyetine çevrilemez?


Tamamlanmış bir binadaki depo

Tamamlanmış bir binadaki apartman dairesi

Tamamlanmış bir binadaki dükkan

Yaygın villa topluluğu olarak  projelendirilen ve vaziyet durum planına göre bağımsız bölümlerin % 40’nı tamamlanmış villalar

8 blok yapı olarak projelendirilen fakat 3 bağımsız bölümü tamamlanmış blok yapılar


Yanıt Açıklaması:

Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkân, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir. Ancak, blok yapılarda en az 8 bağımsız bölümü kapsayan blok veya blokların tamamlanmış olması halinde, kat mülkiyetine dönüştürülebilir. Bloklar 8 er bağımsız bölümden az ise arsa üzerindeki yapıların % 40’ının tamamlanmış olması koşulu aranır. Yaygın yapılardan (villalar gibi) yerleşim durumunu gösterir vaziyet planına göre yapılacak bağımsız bölümlerin % 40’ının tamamlanmış olması aranır. Doğru yanıt E seçeneğidir.

Yorumlar
  • 0 Yorum