Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #751020

Az gelişmiş veya gelişmekte olana ve enflasyonun yüksek olduğu ülkelerdeki ipotek kredi kullanımı ile gelişmiş ülkelerdeki kullanım arasında ne tip bir temel fark vardır?

Gelişmiş ülkelerde sosyal güvenlik fon destekli finansman yöntemi, az gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerden ise ipotek bankası yöntemi kullanılmaktadır,

Gelişmiş ülkelerde ipotek bankası yönetimi, az gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerden ise sözleşme yöntemi kullanılmaktadır,

Gelişmiş ülkelerde sabit faizli ve uzun süreli, az gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerden ise değişken faizli ve daha kısa süreli,

Gelişmiş ülkelerde “dönüştürme fonksiyonu”, az gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerden ise “hizmet fonksiyonu”,

Gelişmiş ülkelerde değişken faizli ve uzun süreli, az gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerden ise sabit faizli ve daha kısa süreli,

Yanıt Açıklaması:

İpotek kredilerinin çeşitliliği ülkelerin ekonomik durumlarına göre değişiklik göstermektedir. Az gelişmiş veya gelişmekte olan ülkelerde ise kredilerin çok uzun vadeli talep edilmesine rağmen fon arzının kısıtlı ve kısa vadeli olması finansal kurumların en önemli sıkıntılarını oluşturmaktadır ve değişken faizli ipotek kredileri kullanılmaktadır. Ekonomik dengeler oturmuş, istikrarlı ülkelerde ise sabit faizli ipotek kredilerinin kullanımı artmaktadır.

PAYLAŞ:

SORUNUN CEVABI: C

Sınava Dön Hata Bildir

Yorumlar

0 Yorum