Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #762302

Avrupa’daki konut finansman sisteminde yatırımcılar açısından endişe nedeni olan konu hangisidir?

AB yasalarının garanti şeklindeki kamu desteğini sağlaması

Kredilerin çoğunluğunun değişken faizi olması (ilk 5 yılı sabit)

Erken kapatma riskinin düşük olması

Yaşlı nüfus oranının yüksek olması

Kentsel gayrimenkul varlıklarının milli gelire oranının yüksek olması

Yanıt Açıklaması:

Avrupa’da tahsis edilmiş kredileri erken ödemeyi caydırıcı masrafların olması kredilerin erken kapanma riskini azaltsa da, çoğunluğunun değişken faizli olması (ilk 5 yılı sabit), nakit akışının önceden saptanmasında zorluk yaratmakta ve yatırımcılar için endişe nedeni olmaktadır.

PAYLAŞ:

SORUNUN CEVABI: B

Sınava Dön Hata Bildir

Yorumlar

0 Yorum