aof.sorular.net
Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #751452
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #751452
Yıllık net işletme geliri 9.000 TL ve bunun %14’ü arsa gelir payı olan yapılı bir gayrimenkulün yapı kapitalizasyon oranı %8’dir. Gayrimenkulün yapı değeri kaç TL’dir?
|
96.750 TL |
|
98.750 TL |
|
102.750 TL |
|
104.500 TL |
|
106.500 TL |
Yanıt Açıklaması:
Arsa geliri= 9.000 x 0,14= 1.260 TL
Yapı Net Geliri= Toplam Gelir – Arsa Geliri
Yapı Net Geliri= 9.000 – 1.260= 7.740 TL
Yapı Değeri= Yapı Net Geliri/Yapı Kapitalizasyon Oranı= 7.740/0,08= 96.750 TL.
Yorumlar
- 0 Yorum