aof.sorular.net
Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #881151
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #881151
Aşağıda verilenlerden hangisi değerleme sorununun belirlenmesi için konu gayrimenkul ile ilgi bilgilerden değildir?
|
Gayrimenkul dışında değerlenecek varlıklar |
|
Veri analizi |
|
Konum, fiziki, yasal ve ekonomik özellikler |
|
Değerlemeye tabi tutulacak mülkiyet hakları |
|
Arsa kullanımındaki kısıtlamalar |
Yanıt Açıklaması:
Değerleme süreci değerleme uzmanının bir görevi kabul etmesi ile başlar, değerleme sonuçlarının müşteriye bildirilmesi ile sona erer. Değerleme süreci şu aşamalardan oluşur:
- Değerleme Sorununun Tanımlanması
- İşin Kapsamının Tanımlanması
- Verilerin Toplanması ve Gayrimenkulün Tanımlanması
- Veri Analizi
- Arsa/Arazi Değer Tahmini
- Değerleme Yöntemlerinin Uygulanması
- Değer Göstergelerinin Uzlaştırılması ve Son Değer Tahmini
- Değerleme Raporu
Yorumlar
- 0 Yorum