aof.sorular.net
Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #753913
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #753913
Değerlenecek bir yapının güncel yeniden inşa maliyeti 600.000 TL, efektif (fiili) yaşı 20 yıl ve toplam ömrü 75 yıl olarak tahmin edilmektedir. Yıpranma değeri kaç TL’dir?
|
1139800 TL |
|
2239800 TL |
|
339800 TL
|
|
439800 TL. |
|
539800 TL |
Yanıt Açıklaması:
Yıpranma oranı= Fiili yaş/ Ekonomik ömür
Yıpranma oranı= 20/75= 0,267
Yıpranma tutarı= Yeniden inşa maliyetix Yıpranma oranı
Yıpranma tutarı= 600.000 x 0,267= 160200
Yıpranma Değeri= Yeniden inşa maliyeti-Yıpranma tutarı
Yıpranma değeri= 600.000 - 160200= 439800 TL.
Yorumlar
- 0 Yorum