AOF.SORULAR.NET
aof.sorular.net Emlak Finans ve Emlak Değerleme Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #751448

Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #751448

Aşağıda bilgileri verilen ve sanayi bölgesinde bulunan A arsasının değerini emsal arsalara göre hesaplayınız. Doğru cevap aşağıdakilerden hangisidir?


70.680,8 TL

80.568,8 TL

90.568,8 TL

100.568,8 TL

100.680,8 TL

Yanıt Açıklaması:

Sanayi bölgesi, depo, imalathane gibi yapılar için emsal karşılaştırmada hacim ölçüsü ele alınır. Toplam İnşaat Hacmi= Alan x TAKS x Yükseklik

Ortalama birim değer = 34,28 + 37,60 / 2= 35,94 TL/m3

A arsasının değeri = 35,94 x 2.520 = 90.568,8 TL.

PAYLAŞ:

SORUNUN CEVABI: C

Sınava Dön Hata Bildir
Yorumlar
  • 1 Yorum
  • İbrahim Özcan 27.05.2020 12:52:34

    Cevabın 90568.8 olması için taks değerinin 0.30 olması gerekiyor ancak 0.35 verilmiş bu durumunda 0.35*700*12 = 2940*35.94 = 105663.6 TL olur bu sonuç cevaplar arasında yok