I- Gelir yaratan her gayrimenkul bu yöntem ile değerlenebilir.

II- Gelir kapitalizasyonu yöntemi ile değeri bulmak için değerleme uzmanı tarafından değişik teknikler ve matematiksel işlemler kullanılarak, gelecekte elde edilecek faydalar bugünkü değere dönüştürülür.

III- Bu yöntemin ana değişkenleri olan gelir yaratma gücü ve indirgeme oranı, piyasa tarafından belirlenmektedir.

IV- Bu yöntemde, üzerinde yapı bulunan bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesinde ölçüt, elde edilebilecek net gelirdir.

Gelir kapitalizasyonu yöntemi ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerin hangileri doğru olarak verilmiştir?