aof.sorular.net
Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #870228
Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #870228
Aşağıdakilerden hangisi satışların karşılaştırılması yönteminin aşamalarından biridir?
Verilerin araştırılması |
Arsa/Arazi Değer Tahmini |
Değerleme Yöntemlerinin Uygulanması |
Değerleme Raporu |
Verilerin Toplanması ve Gayrimenkulün Tanımlanması |
Yanıt Açıklaması:
Satışları karşılaştırılması yönteminin süreç adımları şunlardır;
1. Verilerin araştırılması
2. Verilerin doğruluğunun ve çıkar ilişkisi olmayan taraflar arasında yapıldığının kontrolü
3. İlgili karşılaştırma birimlerinin seçimi
4. Emsal satışların incelenmesi ve düzeltilmesi
5. Birçok değer göstergesinin tek bir değer veya değer sınırları üzerinde uzlaştırılması.
Yorumlar
- 0 Yorum