Emlak Finans ve Emlak Değerleme Deneme Sınavı Sorusu #870228

Aşağıdakilerden hangisi satışların karşılaştırılması yönteminin aşamalarından biridir?


Verilerin araştırılması

Arsa/Arazi Değer Tahmini

Değerleme Yöntemlerinin Uygulanması

Değerleme Raporu

Verilerin Toplanması ve Gayrimenkulün Tanımlanması


Yanıt Açıklaması:

Satışları karşılaştırılması yönteminin süreç adımları şunlardır;

1. Verilerin araştırılması

2. Verilerin doğruluğunun ve çıkar ilişkisi olmayan taraflar arasında yapıldığının kontrolü

3. İlgili karşılaştırma birimlerinin seçimi

4. Emsal satışların incelenmesi ve düzeltilmesi

5. Birçok değer göstergesinin tek bir değer veya değer sınırları üzerinde uzlaştırılması.

Yorumlar
  • 0 Yorum