Emlak Yönetimi ve Pazarlaması Deneme Sınavı Sorusu #920810
ABD'de hangi dönemde konut kredilerinin yaklaşık 1/5'inin yüksek riskli gruplara verildiği gözlenmiştir?
1994-1996 |
1996-2004 |
2004-2006 |
2007-2009 |
2010-2014 |
ABD'de 2004-2006 yılları arasında, konut kredilerinin %21’i yüksek riskli gruplara verilmiştir. Bu yıllarda konut fiyatlarında duraklama meydana geldiği için, bireyler kredilerini geri ödeyememiştir. Konutlar satılsa bile borç kapanmamış ve üzerine daha fazla para verilmesi gerekmiştir. Bankalar, kredilerini ödemeyen müşterilerinin konutlarına el koymaya ve onları satmaya başlamıştır (bu tür konutlara foreclosure denmektedir). Bu tür konutların artması nedeniyle bankaların bu konutları satıp, nakit para elde etmeleri gerekli hale gelmiş ve bu durum konut fiyatlarının düşmesine sebep olmuştur. Konutların fiyatı düştükçe kısır bir döngü oluşmuştur. Ekonomiyi etkileyen bu durum küresel bir sorun haline gelip, tüm dünyada etkisini göstermiştir. Doğru cevap C'dir.
Yorumlar
- 0 Yorum