Emsal bedel ilk olarak ortalama fiyat esası, ikinci sırada maliyet bedeli esası ve son sırada takdir esasına göre belirlenmektedir.  "Takdir Esası-İtibari Değer Esası-Maliyet Bedeli Esası" ve "İtibari Değer Esası-Takdir Esası-Maliyet Bedeli Esası" seçeneğindeki itibari değer esası kendi başına V.U. K. göre bir değerleme ölçütüdür. "Maliyet Bedeli Esası-Takdir Esası-Ortalama Maliyet Esası" ve "Takdir Esası-ORtalama MAliyet Esası-Maliyet Bedeli Esası" seçeneklerinde ise sıralama yanlıştır.