Beklentiler teorisi; belirsizliğin ve riskin mevcut olmadığı bir yatırım ortamında ekonomik birimlerin vade tercihlerini, kâr maksimizasyonu varsayımı altında açıklamaya çalışmaktadır. Beklentiler teorisine göre uzun vadeli faiz oranının değeri; piyasada mevcut (cari) kısa vadeli faiz oranı ile uzun vadeli varlığın vade süresi içinde piyasa katılımcılarının gerçekleşmesini bekledikleri kısa vadeli faiz oranlarının ortalamasına eşittir. Bu durumda şu anki bir yıllık faiz oranı olan %14 ile önümüzdeki sene beklenen bir yıllık faiz oranı olan %16’yı toplar ve basit ortalamasını aşırsak doğru sonuca ulaşırız.