Konut talebini etkileyen faktör tek başına konut fiyatları değil, nispi fiyatlardır. Diğer bir ifade ile konutun hanehalkının tükettiği diğer mal ve hizmetlerin fiyatlarına göre değeridir. Örneğin diğer mal ve hizmetlerin fiyatları konut fiyatları ile aynı oranda arttğında konut talebinde bir değişiklik olmayacaktır. Nispi fiyatları şu şekilde ifade ederiz: Nispi fiyat =Konut fiyatı/Diğer mal ve hizmetlerin fiyatı