Beşinci aşamada değerlendirmeyi yapan kişiler pazar verilerini toplayıp analiz yapmaktadırlar. Değerlendirme sürecinde, ciddi ölçüde pazar verisi toplanmalı ve analiz edilmelidir. Kiralar, maliyetler, mülkün boş kalacağı zaman, arz ve talep faktörleri, masraflar ve mülk değerleri üzerinde önemli bir etkisi olduğu düşünülen diğer bütün veriler, bir değer tahmininde toplanmalı, özetlenmeli ve analizci tarafından yorumlanmalıdır.