Gayrimenkul sermaye iradının tanımlandığı GVK'nın 70. maddesinin 1 ila 4. bentleri arasında sayılan mal ve haklar herhangi bir işletmenin bilançosunda veya herhangi bir işletme defterinde yer alması ya da serbest meslek kazanç defterinde kayıtlı olması halinde elde edilen kira geliri gayrimenkul sermaye iradı olarak değil ticari, zirai veya serbest meslek kazancı olarak vergilendirilir. Buna göre, binalar her ne kadar  gayrimenkul niteliğinde olan iktisadi bir unsur ise de, ticari işletmeye ait bir varlık olması nedeni ile sağlanan aylık 2.000 TL’lik irat, gayrimenkul sermaye iradı olarak değil, ticari kazanç olarak kabul edilecek ve ticari kazanç hükümleri çerçevesinde vergilendirme yapılacaktır. Dolayısıyla doğru cevap D'dir.