Konut dışındaki bina­lara uygulanan vergi miktarı bina gruplarına göre belirlenmiştir. Bina gruplarının belirlenmesine iliş­kin ölçüler Bakanlar Kurulu Kararı (Karar Sayısı: 2005/9817) ile tespit edilmiştir. İlgili kararda bina gruplarının belirlenmesinde öğrenci sayısı, yatak kapasitesi, kullanım alanı (m2), koltuk sayısı, per­sonel sayısı gibi fiziki ölçüler kullanılmıştır. Bina gruplarında belirtilenlerin haricindeki ticari, sınai, zirai ve mesleki faaliyetler için kullanılan binalarda personel sayısı esas alınmaktadır.