Gayrimenkullerde Vergilendirme Final 11. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

Cumhurbaşkanı, bina vergisini hangi oranda artırmaya yetkilidir?


Yarısı

İki katı 

Üç katı

Dört katı

Beş katı


2.Soru

Bina ve arazilerde maliyet bedelinin bilinmemesi durumunda aşağıdakilerden hangisine başvurulur?


Bina ve arazi vergi değeri ile değerlenir.

Bina ve arazi rayiç bedel ile değerlenir.

Bina ve arazi borsa rayici ile değerlenir.

Bina ve arazi tasarruf değeri ile değerlenir.

Bina ve arazi itibari değeri ile değerlenir.


3.Soru

I. Uzlaşma

II. Vergi hatalarının düzeltilmesi

III. Arabuluculuk

Yukarıda verilenlerden hangisi ya da hangileri vergi hukukundaki idari çözüm yolları arasındadır?


Yalnız I

Yalnız II

I ve II

II ve III

I, II ve III


4.Soru

Birden çok kişinin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli
paylarla malik olmasına ne ad verilir.


İntifa hakkı

Paylı mülkiyet

Veraset intikal

Elbirliği mülkiyeti

Tamamlayıcı parça


5.Soru

I. Su, elektrik, doğalgaz giderleri

II. Personel giderleri

III. Seyahat ve konaklama giderler

IV. Sigorta ödemeleri

V. Temizlik, boya giderleri

Emlak komisyoncularının elde ettikleri ticari kazançtan düşebilecekleri giderler arasında yukarıdakilerden hangileri yer alır?


Yalnız I

II - III

II - IV - V

I - II - IV - V

I - II - III - IV - V


6.Soru

İnşaatı 2019 yılında biten bir apartman dairesi, geçici emlak vergisi muafiyetinden en son hangi yıl yararlanabilecektir? 


2020

2021

2022

2023

2024


7.Soru

Aşağıdakilerden hangisinde intifa hakkının tanımı verilmiştir?


Malik gibi tasarruf edenlerin mükellef olmasıdır

Mülkiyeti başkasına ait bir malı kullanma ve ondan yararlanma durumudur.

Bir şeye sahip olmayan kişinin o şeyin sahibiymiş gibi hareket etmesidir.

Birden çok kişinin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olmasıdır.

Mallara birlikte malik olanların mülkiyetidir


8.Soru

Aşağıdakilerden hangisi vergi hukukunun asli kaynakları arasında yer alır?


Yönetmelikler

Mahkeme kararları

Doktrin

Genel tebliğler

Sirkülerler


9.Soru

Toptan gıda faaliyeti ile uğraşan A Ltd. Şti’nin ödeyeceği çevre temizlik vergisinin miktarı hangi ölçüye göre belirlenmektedir ?


Metreküp

Koltuk sayısı

Yatak kapasitesi

Personel sayısı

Kullanım alanı (m2)


10.Soru

Büyükşehir sınırları içerisinde bina vergisi konutlar için kaçtır? (binde)


1

2

3

4

5


11.Soru

Emlak vergisi vergi sistemlerinin hangisi/leri içerisinde yer almaktadır?

I- Gelir üzerinden alınan vergiler

II- Harcamalar üzerinden alınan vergiler

III- Servet vergileri


Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve III

II ve III


12.Soru

Vergi Usul Kanununun 313. maddesine göre bir iktisadi kıymetin amortismana tabi tutulabilmesi için aşağıdakilerden hangisi gereklidir?


İnşaat halinde olması

Yıpranmaya ve aşınmaya maruz kalmaması

Envantere dahil olmaması

Kıymetten düşmeye maruz kalmaması

İşletmede birden fazla yıl kullanılması


13.Soru

Emlak vergisi ile ilgili aşağıda yer alan ifadelerden hangileri doğrudur?

I. Emlak vergisi, gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde bulunan bina, arsa ve araziden alınır

II. Emlak vergisi, hasılatı ve yönetimi çoğunlukla yerel idarelere bırakılmış, sürekli, objektif ve özel nitelikte bir servet vergisidir

III. Emlak vergisi, kişisellik unsurları olan gelir ya da servetin toplanması ve artan oranlı tarife uygulanması gibi hususları içermektedir


Yalnızca I ve II

Yalnızca II ve IV

Yalnızca II ve III

Yalnızca I ve III

I.II.III


14.Soru

Kullanılmayan, boş kalan binalar hangi yıldan itibaren çevre temizlik vergisine tabi değildir?


2002

2004

2006

2008

2010


15.Soru

Emlak komisyonculuğu işine başlayan bir kişi işe başlama tarihten itibaren kaç gün içinde vergi dairesine işe başladıklarını bildirmek zorundadır?


7 gün içinde

10 gün içinde

15 gün içinde 

30 gün içinde

45 gün içinde


16.Soru

Vergi Usul Kanununa göre aşağıdakilerden hangisi amortismana tabi değildir?

 


Bina

Boş arazi

İş yeri

Alet

Demirbaş


17.Soru

Aşağıda belirtilen binalardan hangisinin emlak vergisi muafiyetinden yararlanılması için kiraya verilmemesi şartı vardır?


Türk Silahlı Kuvvetlerini güçlendir­mek amacıyla kurulmuş olan vakıflara ait binalar

Askeri gazino ve kantinler

İl özel idarelerine ait binalar

Belediyelere ait binalar

Köy tüzel kişiliğine ait binalar


18.Soru

İki odası iki ayrı avukata kiralanan bir apartman dairesinin Çevre Temizlik Vergisi kimden tahsil edilir?


Kiracıların her ikisinden ayrı ayrı alınır.

Su abonesinden alınır.

Kiracılardan birinden alınır.

Apartman sakinlerinden alınır.

Konut sahibinden alınır. 


19.Soru

Büyükşehir belediyesi sınırları ve mücavir alanlar içindeki konutlar için uygulanan emlak vergisi oranı binde kaçtır?


2

3

4

5

6


20.Soru

I. Kiraya verilen tarafından ödenen su,

II. Deprem sigortası,

III. Kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar,

Yukarıda verilenlerden hangileri gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gayrisafi hasılattan indirilebilecek giderler arasında yer almaktadır?


I, II ve III

I ve II

Yalnız III

II ve III

Yalnız I