Aşağıdakilerden hangisi, vergi matrahının tespiti ile ilgili iktisadi varlıkların değerlemesinde uygulanacak temel değerleme ölçüleri Vergi Usul Kanununun 261. maddesinde ifade edilen, “bir iktisadi kıymetin değerleme gününde sahibi için arz ettiği gerçek değerdir”?