Günümüz Fıkıh Problemleri Deneme Sınavı Sorusu #693239

I. Kira sözleşmesi devam ederken, kiracının iş yerini boşaltmasının istenmesi

II. Kiralanan iş yerinin sözleşme süresince kiracısı tarafından bir başkasına kiralanması

III. Kiracının kira sözleşmesinin sona ermesi ve karşılıklı olarak yenilenmemesi

Yukarıdaki durumlardan hangisinde, İslam fıkıhçılarına göre “hava parası” alınması uygundur?


Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve II

II ve III


Yanıt Açıklaması:

Kira müddeti devam ederken mal sahibinin kiracıdan kirada bulunduğu iş yerini boşaltmasını istemesi halinde, kiracının burayı boşaltmama hakkı vardır. Buna rağmen, bir miktar “hava parası” karşılığında boşaltmayı kabul ederse, buna karşılık alacağı hava parası kendisine helaldir. Çoğunluğun görüşüne göre, kiracı meşru olarak kiraladığı bir dükkân ya da işyerini bir başkasına daha fazla fiyatla kiraya verebilir, yani kiralık gayrimenkulün el değiştirmesi durumunda önceki kiracı sonradan kiralayacak olandan hava parası alabilir. Ancak, kiracının kira süresi bittiği halde, mal sahibinden bir şeyler koparabilmek için gayrimenkulü boşaltmaması doğru olmayıp, bunun karşılığında bir ücret talep etmesi caiz değildir. Dolayısıyla, doğru cevap D seçeneğidir.

Yorumlar
  • 0 Yorum