Finansal kiralama işlemlerinin muhasebeleştirilmesi kanunlar, yönetmelikler, tebliğler, standartlar ve bunlarla ilgili diğer düzenlemeler çerçevesinde yapılmaktadır. Finansal kiralama işleminin iki tarafı bulunduğundan, muhasebeleştirme işlemini de her iki taraf açısından ele almak gerekmektedir.