İyi bir dezenfektanda olması gereken özellikleri şu şekilde sıralamak mümkündür.
-Etkilediği mikroorganizma alanı geniş olmalıdır.
-Güçlü bakterisid, antiprotozoer, virusid, fungusid etkisi olmalıdır.
-Bakterilerin sporlarına, protozoonların kistlerine etki etmelidir.
-Yüzey dezenfektanları hızlı etki etmeli ve kalıcı olmalıdır.
-Kullanıldığı ortamda yüksek sayıda mikroorganizma bulunduğunda etkinliği azalmamalıdır.
-Organik maddelerin olduğu ortamlarda da etkili olabilmelidir.
-Vücutta kullanılan dezenfektanlar, dokulardaki çatlaklara kadar etki etmeli, ter ve yağ bezlerinin yapısını bozmamalıdır.
-Isı değişikliklerinden olumsuz etkilenmemelidir.
-Ucuz olmalıdır.
-Kokusu hoş olmalıdır.
-Takı, saat, yüzük gibi kişisel eşyalar ile kullanıldıkları yüzeyleri kalıcı bir şekilde boyamamalıdır.
-Alerjik etkisi olmamalıdır.
-Kullanıldığı yüzey veya aletlerde zararlı, çevreye toksik olmamalı, ciltte tahriş edici etkisi olmamalıdır.