Gelir Vergisi Kanunu’nun ticari kazanç hakkındaki hükümlerine tabidir (Pur, 2006:167). Gelir Vergisi Kanunu’nun 37. maddesinde ticari kazanç “her türlü ticari ve sınai faaliyetten doğan kazanç” olarak tanımlandıktan sonra aynı maddenin dördüncü fıkrasında “gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerden” elde ettikleri kazancın vergiye tabi olduğu ifade edilmektedir.