Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları; Sermaye Piyasası  Kanunu  çerçevesinde,  Sermaye  Piyasası Kurulu  tarafından  düzenlenmiş  olup  gayrimenkullere,  gayrimenkule  dayalı  projelere  ve  gayrimenkule dayalı  sermaye  piyasası  araçlarına  yatırım  yapmak  suretiyle  faaliyet  gösteren  özel  bir  portföy  yönetim şirketi  tipidir.  Bu firmaların  amaçlarını  özetlemek  gerekirse:  Getiri  potansiyeli  yüksek  gayrimenkullere yatırım  yapmak,  gayrimenkule  dayalı  projelere  yatırım  yapmak,  portföyündeki  gayrimenkullerden  kira geliri elde etmek, gayrimenkul alım satım kazançları elde etmek denilebilir.