Konut Seçimi ve Düzenlenmesi Final 1. Deneme Sınavı
Toplam 20 Soru1.Soru
Aşağıdakilerden hangisi erişilebilir yapılı çevrelerin bileşenleri kapsamında binalar kapsamındadır?
Bina girişleri |
Kaldırımlar |
Rampalar |
Merdivenler |
Yaya Geçitleri |
Bina girişleri binalar kapsamında olup, diğer maddeler açık alanlar kapsamındadır.
2.Soru
Konut seçerken, konutun bakım-onarımının kolay olması, aşağıdaki faktörlerden hangisine örnektir?
Kullanıcının ekonomik durumu |
Yasal düzenlemeler |
Konutun kent içindeki konumu |
Coğrafi ve topoğrafik veriler |
Konutun sürdürülebilirliği |
Konutun sürdürülebilirliği: değişen koşullara uyum ve bakım-onarımın kolay olması. Doğru cevap E'dir.
3.Soru
Serebral palsi ve spina bifida hangi tür özürlülük grubunda yer alır?
Zihinsel |
Dil ve konuşma |
Görme |
İşitme |
Ortopedik |
Ortopedik özürlü, kas ve iskelet sisteminde yetersizlik, eksiklik ve fonksiyon kaybı olan kişidir. Kol, ayak, bacak, parmak ve omurgalarında kısalık, eksiklik, fazlalık, yokluk, hareket kısıtlılığı, şekil bozukluğu, kas güçsüzlüğü, kemik hastalığı olanlar, felçliler, serebral palsi, spastikler ve spina bifida olanlar bu gruba girmektedir. Doğru yanıt E’dir.
4.Soru
Ona sahip olan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkına ne ad verilir?
İntifa hakkı |
Kamu Haczi |
Haciz |
Mortgage |
Konut vergisi |
İntifa hakkı,Ona sahip olan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkına denir.
5.Soru
Su Yalıtımında uygulama yerlerine göre hangi malzemeler seçilmelidir?
I. Elastikiyet özelliği olan bitümlü membran,
II. PVC membranlar
III. Kimyasal esaslı yalıtım malzemesi
IV. Keçeler, alçı panolar, mantar gibi malzemeler,
I.II |
I.II.III |
I.III.IV. |
Yalnız IV |
I.II.IV |
Su Yalıtımında uygulama yerlerine göre hangi malzemeler seçilmelidir?
I. Elastikiyet özelliği olan bitümlü membran,
II. PVC membranlar
III. Kimyasal esaslı yalıtım malzemesi
6.Soru
İglooda buzdan bloklar kendi kendilerini taşıyan bir kubbe oluştururken, aynı zamanda boşluğu örten veya kapatan elemanlardır. Bu durum taşıyıcı sistemlere ilişkin hangi özellik ile açıklanabilir?
Binanın herhangi bir noktasına etkiyen yükleri ortaya çıktıkları noktadan nihai direncin sağlandığı zemine ileten kısmıdır. |
Binanın şekil değiştirmesini önlemektedir. |
Binanın çökmesini önlemektedir. |
Gerekli mukavemete ve rijitliğe sahip olmak zorundadır. |
Taşıyıcı sistem, bazen yığma yapılarda olduğu gibi (düşey taşıyıcı olarak) mekânın sınır elemanı iken aynı zamanda onun taşıyıcı bir elemanı da olabilir. |
Taşıyıcı sistem, binanın herhangi bir noktasına etkiyen yükleri ortaya çıktıkları noktadan nihai direncin sağlandığı zemine ileten kısmıdır. Taşıyıcı sistemin bir diğer fonksiyonu da binanın şekil değiştirmesini ve çökmesini önlemektir. Bu nedenle taşıyıcı sistemler gerekli mukavemete ve rijitliğe sahip olmak zorundadır. İglooda buzdan bloklar kendi kendilerini taşıyan bir kubbe oluştururken, aynı zamanda boşluğu örten veya kapatan elemanlardır. Bu durum taşıyıcı sistemin bazen mekânın sınır elemanı iken aynı zamanda onun taşıyıcı bir elemanı da olabileceğini göstermektedir. Doğru cevap E’dir.
7.Soru
Herhangi bir döşemeye basan 55 kg ağırlığındaki bir kişinin etkiyeceği kuvvet kaç N olacaktır?
55 N |
9.81 N |
110 N |
53 N |
539,5 N |
Bir strüktüre etkiyen kuvvet, strüktürün üzerindeki ağırlığın etkisidir. 50 kg ağırlığındaki bir kişi döşemeye bastığında 50 kg lık bir kuvvetle aşağı doğru etki eder. Yerçekiminin objeleri sn’de 9.81 m’lik ivmeyle aşağıya doğru çekme etkisi vardır (sn’de m/sn2 ). Kuvvetler (N) ile ölçülendirilir. Sonuç olarak yerçekimi etkisindeki 1 kg’lık bir obje 9.81 N’luk bir kuvvet etki ettirecektir. Bu durumda herhangi bir döşemeye basan 55 kg ağırlığındaki bir kişinin etkiyeceği kuvvet 55x9.81 m/sn2 = 539.5 N olacaktır. Doğru cevap E’dir.
8.Soru
Aşağıdakilerden hangisinde konutta ışık ve aydınlatmayla ilgili verilen bilgi doğrudur?
Konutta aydınlatma konusunda en önemli ögelerden birisi yapay ışıktır. |
Doğal ışık, gün ışığının yetersiz kaldığı ya da bulunmadığı durumlarda elektrik gücüyle ışık oluşturan bir armatür yardımıyla mekanın aydınlatılmasıdır. |
Doğal aydınlatmada önemli olan noktalar; uygun bir ritm duygusu yaratarak önemli nesne ve bölgelerin iyi ve doğru vurgulanmasıdır. |
Hacimsel kaynaklar ağırlıklı olarak dekoratif amaçlı kullanılmaktadır. |
Doğal ışık kaynakları biçimlerine göre noktasal, çizgisel, düzlemsel veya hacimsel olarak sınıflandırılabilir. |
Bir dizi çizgisel ışık kaynağı paralel olarak bir araya getirilerek bir aydınlatma düzlemi oluşturulabilir. Hacimsel kaynaklar ise yarı saydam malzemelerle oluşturulmuş çeşitli üç boyutlu biçimler içerisine yerleştirilen noktasal ışık kaynaklarının, ışığın kırılma özelliği sayesinde tüm nesneyi bir ışık kaynağına dönüştürmesiyle elde edilir. Hacimsel kaynaklar ağırlıklı olarak dekoratif amaçlı kullanılmaktadır.
9.Soru
Kesinleşmiş icra takibinin konusu olan bir alacağın ödenmesini sağlamak amacıyla borçluya ait ve haczi caiz bulunan mallara icra müdürlüğünün el koyması işlemine ne ad verilir?
Haciz |
İpotek |
Kamu Haczi |
Mortgage |
Emlak vergisi |
Haciz, kesinleşmiş icra takibinin konusu olan bir alacağın ödenmesini sağlamak amacıyla borçluya ait ve haczi caiz bulunan mallara icra müdürlüğünün el koyması işlemidir
10.Soru
Aşağıdakilerden hangisi " metalik bir tabakanın düz cam üzerine kimyasal işlemle kaplanmasıyla" oluşmuştur?
Laminant |
Levha |
Gre-seramik |
Ayna |
Porselen |
Aynalar, metalik bir tabakanın düz cam üzerine kimyasal işlemle kaplanmasıyla üretilir. Neme ve dış
etkenlere karşı hassas olan gümüş kaplama, bakır kaplama ve biri kırmızı astar, diğeri koyu mavi renkli olmak üzere iki kat boya ile korunur. Güvenliğin önemli olduğu konumlarda kırıldığında dağılmasını önlemek amacıyla aynanın arka yüzünün özel bir malzeme ile kaplanması gerekmektedir. Cevap: D şıkkıdır.
11.Soru
- Görme Özürlü
- Ortopedik Özürlü
- Süreğen Hastalık
- İşitme Özürlü
Yukarıda verilenlerden hangileri "Türkiye Cumhuriyeti Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı Toplum Özürlülüğü Nasıl Anlıyor Raporu" na göre özürlülük olarak görülen başlıca durumlar arasında sayılabilir?
I-IV |
II-III |
I-II-IV |
I-III-IV |
I-II-III-IV |
T.C. Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı Toplum Özürlülüğü Nasıl Anlıyor Raporu'na göre özürlülük olarak görülen başlıca durumlar şunlardır :
Zihinsel Özürlü
İşitme Özürlü
Görme Özürlü
Ortopedik Özürlü
Dil ve Konuşma Özürlü
Ruhsal ve Duygusal Hastalığı Olan
Süreğen Hastalık
Dikkat Eksikliği ve Hiperaktivite Bozukluğu
12.Soru
'31.12.2018 tarihine kadar teslim edilen ve %18 KDV uygulanması gereken tüm konutlarda KDV ...olarak uygulanacaktır.'
Yukarıda boş bırakılan yere % kaç oranında vergi uygulanacaktır?
%5 |
%8 |
%10 |
%15 |
%20 |
Bakanlar Kurulu Kararına göre; Yapı ruhsat tarihi ve emlak arsa m2 rayiç bedeline bağlı olarak 150
m2 den büyük konutların veya lüks yapılmış 150 m2 den küçük konutların KDV oranı %18 veya %8
olarak değişmekle birlikte, 31.12.2018 tarihine kadar teslim edilen ve %18 KDV uygulanması gereken tüm konutlarda KDV %8 olarak uygulanacaktır.
13.Soru
Devletin, Vergi Usul Kanunu kapsamına giren vergi, resim, harç ve bunlara bağlı ceza, faiz ve zamlar ile kamu hizmetleri uygulamasından doğan ve ödenmeyen alacakları (Amme alacakları) nedeniyle, borçlu durumdaki kişilerin mal ve haklarına el konulması işlemine ne ad verilmektedir?
Emlak vergisi |
Mortgage |
Haciz |
Kamu Haczi |
İpotek |
Devletin, Vergi Usul Kanunu kapsamına giren vergi, resim, harç ve bunlara bağlı ceza, faiz ve zamlar ile kamu hizmetleri uygulamasından doğan ve ödenmeyen alacakları (Amme alacakları) nedeniyle, borçlu durumdaki kişilerin mal ve haklarına el konulması işlemine kamu haczi adı verilmektedir.
14.Soru
Aşağıdakilerden hangisinde emlak vergisi oranı yanlış ifade edilmiştir?
Konut için normal yörelerde binde 1 |
Konut için Büyükşehir sınırları ve mücavir alanlarda binde 2 |
İşyeri için normal yörelerde binde 2 |
İşyeri için Büyükşehir sınırları ve mücavir alanlarda binde 3 |
Arsa için Büyükşehir sınırları ve mücavir alanlarda binde 6 |
Emlak vergisi oranı işyeri için Büyükşehir sınırları ve mücavir alanlarda binde 4 ‘tür. Doğru cevap D’dir.
15.Soru
.................. , UV lambaları ile mikrop öldürücü özel lambaların yapımında kullanılmaktadır.
Yukarıdaki boşluğa aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?
Alüminosilikat Camı |
Düz Cam |
Adi Cam |
Soda Kalsik Camı |
Silisyum Camı |
Özel amaçlar için yapıda yer alan camlardan silisyum camı, UV lambaları ile mikrop öldürücü özel
lambaların yapımında kullanılırken, ateşe dayanıklı alüminosilikat camı, alevle doğrudan temas edecek her türlü yapısal ürün yapımında yer almaktadır. Cevap: E şıkkıdır.
16.Soru
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul yatırım ortaklıklarını amaçları arasında yer almaz?
Getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere yatırım yapmak |
Gayrimenkule dayalı projelere yatırım yapmak |
Portföyündeki gayrimenkullerden kira geliri elde etmek |
Gayrimenkul alım satım kazançları elde etmek |
Gayrimenkul araçlarının ihtiyaçlarını belirlemek |
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları; Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenmiş olup gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak suretiyle faaliyet gösteren özel bir portföy yönetim şirketi tipidir. Bu firmaların amaçlarını özetlemek gerekirse: Getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere yatırım yapmak, gayrimenkule dayalı projelere yatırım yapmak, portföyündeki gayrimenkullerden kira geliri elde etmek, gayrimenkul alım satım kazançları elde etmek denilebilir.
17.Soru
Aşağıdakilerden hangi tuğla duvar örgüsüne ilişkin söylenemez?
Yatay ve düşey derzler paralel olmalıdır. |
Tuğlaların oluşturduğu düzlemler birbirine paralel olmalıdır. |
Tuğlalar birbirinin üzerine en az 5 cm’lik bir yüzeyle oturmalıdır. |
Harç kalınlığı değişmemeli ve en az 1 cm olmalıdır. |
Parçala tuğlalar sadece köşelerde, birleşim noktalarında ve bitişlerde olmalıdır. |
Tuğla duvar örgüsüne ilişkin dikkat edilmesi gereken noktalar şu şekilde sıralanabilir; (a) yatay derzler paralel, düşey derzler kesintili olmalıdır. (b) Tuğlaların oluşturduğu düzlemler birbirine paralel olmalıdır. (c) Tuğlalar birbirinin üzerine en az 5 cm’lik bir yüzeyle oturmalıdır. (d) Harç kalınlığı değişmemeli ve en az 1 cm olmalıdır. (e) Mümkün olduğunca bütün tuğla kullanılmalı, parçalar sadece köşelerde, birleşim noktalarında ve bitişlerde olmalıdır. (f) Köşelerde ve diğer tüm birleşimlerde örgü kurallarına özellikle uyulmalıdır. Buna göre yatay ve düşey derzlerin paralel olması söylenemez. Doğru cevap A’dır.
18.Soru
- Alternatif klavye
- Dokunmatik ekran
- Okuma kalemi
- Ekran klavyesi
Yukarıdakilerden hangileri engelli ya da yaşlı bireylerin yapmaları imkansız yada çok zor olan işleri yapmalarını sağlayan yardımcı teknolojiler arasında sayılabilir?
I-II-IV |
I-II-III |
I-III-IV |
II-III-IV |
I-II-III-IV |
engelli ya da yaşlı bireylerin yapmaları imkansız yada çok zor olan işleri yapmalarını sağlayan yardımcı teknolojiler arasında;
Alternatif klavye
Elleri kullanmadan ekran imlecini hareket ettirme
Nefes yoluyla aktive olan sistemler
Okuma kalemi yada joystick’lir (yönetme kolu)
Dokunmatik ekranlar
Braille alfabesi ile baskı yapan cihazlar
Ekran klavyesi
Ekranı büyütme
Ses tanıma
Metni sese dönüştürme gibi yardımcı teknolojiler örnek olarak sayılabilir.
19.Soru
Tasarımın hangi ilkesi, kullanıcının doğru ve hassas olabilmesini kolaylaştırabilmeyi amaçlamaktadır?
kullanımda eşitlik |
kullanımda esneklik |
basit ve sezgisel kullanım |
algılanabilir enformasyon |
hataların tolere edilebilmesi |
Kullanımda esneklik, kullanıcının doğru ve hassas olabilmesini kolaylaşırabilmeyi amaçlamaktadır. Doğru yanıt B’dir.
20.Soru
Gürültü yalıtımına ilişkin olarak yapı içindeki ses belirlenen hangi konfor düzeyinde kontrol altında tutulmalıdır?
Gündüz 20 dB’ in altı, gece 05 dB’ in altı |
Gündüz 30 dB’ in altı, gece 10 dB’ in altı |
Gündüz 35 dB’ in altı, gece 15 dB’ in altı |
Gündüz 40 dB’ in altı, gece 20 dB’ in altı |
Gündüz 45 dB’ in altı, gece 25 dB’ in altı |
Gürültü yalıtımına ilişkin olarak yapı içindeki sesin konfor düzeyi gündüz 30 dB’ in altı, gece 10 dB’ in altı olmalıdır. Doğru cevap B'dir.
-
- 1.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 2.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 3.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 4.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 5.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 6.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 7.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 8.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 9.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 10.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 11.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 12.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 13.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 14.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 15.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 16.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 17.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 18.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 19.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 20.SORU ÇÖZÜLMEDİ