Gayrimenkul mülkiyeti; tek başına, paylı (müşterek) ve el birliği (iştirak) olarak sınıflandırılır. El   birliği   ile   mülkiyette   ise   ortakların   belirlenmiş   payları   yoktur   ve   taşınmazın   hak   ve yükümlülüklerinden  birlikte  sorumludurlar.  Elbirliği  ile  (İştirak  halinde)  mülkiyette,  malikler  taşınmaz üzerinde oybirliği ile tasarruf edebilirler.