Konut Seçimi ve Düzenlenmesi Final 6. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

I.Bina geliş yolunun ve girişinin erişilebilir olması
II.Ortak ve genel kullanımı olan alanların erişilebilir olması
III. Kapıların tekerlekli sandalye kullananlarca açılıp kapanabilmesi

Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri Konutların erişilebilirliği konusunda en ileri çalışmaların yapıldığı ABD’de 1988 yılında uyulması ilgili mevzuat çerçevesinde (Fair Housing Act) uyulması gereken ilke(ler)dir?


Yalnız I

Yalnız II

I ve II

I ve III

I,II ve III


2.Soru

"Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenmiş olup gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak suretiyle faaliyet gösteren özel bir portföy yönetim şirketi tipidir."

Yukarıda tanımı verilen ifade hangi seçenekte doğru verilmiştir?


Mortgage

Konut Kredisi

Devre Mülk

Emlak Danışmanlığı

Gayri Menkul Yatırım Ortaklığı


3.Soru

Aşağıdakilerden hangisi konutun değerini ve satış kabiliyetini arttıran faktörlerden biri değildir?


İskanlı olması

Tapusunun hisseli olması

Ulaşım kolaylığı

Bulunduğu muhitin popüler olması

Kapalı ve açık otoparkı olması


4.Soru

  1. Konutun ve her alt biriminin döşeme, tavan, duvarlar ve pencereler gibi tasarım gerektiren
    bileşenleri
  2. Yangın güvenliği, alarm sistemleri, acil çıkış birimleri, yangın çıkışları
  3. Sabit veya yeri değişebilir tüm mobilyalar
  4. Her birimin diğer birimlere olan göreli konumu

Yukarıdakilerden hangisi herkes için tasarım yaklaşımının konutlara  uygulanmasında dikkat edilmesi gereken hususlar arasında sayılabilir?


I-II-IV

I-III-IV

I-II-III

II-III-IV

I-II-III-IV


5.Soru

Binanın herhangi bir noktasına etkiyen yükleri ortaya çıktıkları noktadan nihai direncin sağlandığı zemine ileten kısmına ne ad verilir?


Taşıma

Taşıyıcı sistem

Yük

Yer çekimi

Kiriş


6.Soru

Hangi gayrimenkul mülkiyetinde ortakların payları yoktur?


İkili

Toplu

Tek başına

Müşterek

İştirak


7.Soru

Herkes İçin Tasarım kavramını ilk ortaya atan kurum aşağıdakilerden hangisidir?


Dünya Sağlık Örgütü (WHO)

Birleşmiş Milletler

North Carolina Üniversitesi

Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı

Sağlık Bakanlığı


8.Soru

Kanada Emlak ve Komut Kurumuna göre aşağıdakilerden hangisi binalarda erişilebilirliğin düzeylerinden biri değildir?


ziyaret edilebilirlik

uyarlanabilirlik

erişilebilirlik

evrensellik

hissedilebilirlik


9.Soru

Aşağıdakilerden hangisi yapı malzemesi olarak ahşabın kullanılmasının olumlu özelliklerinden biridir?


Ahşabın lif yönlerine göre mukavemet değerlerinde farklılıklar göstermesi,

Güneşin etkisi ile sürekli bir yanmaya ve kimyasal ayrışmaya uğraması,

Özellikle reçineli olanların kolaylıkla tutuşması,

Hafif ve esnek olması,

Nemden etkilenmesi,


10.Soru

  1. Ziyaret edilebilir
  2. Uyarlanabilir
  3. Erişilebilir
  4. Evrensel
  5. Gözlenebilir

Bir konutun erişebilir olabilmesi için yukarıdakilerden hangilerinin olması gerekir?


I ve II

I, II ve III

I, II, III ve IV

I, II, III, IV ve V

II, IV ve V


11.Soru

I.Alternatif klavye
II.Elleri kullanmadan ekran imlecini hareket ettirme
III.Nefes yoluyla aktive olan sistemler

Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri alternatif ve destekleyici iletişim sistemleri kapsamına girmektedir?


Yalnız I

Yalnız II

I ve II

I ve III

I, II ve III


12.Soru

  1. Oniks
  2. Granit
  3. Paros
  4. Arduvaz

Yukarıdaki malzeme türlerinden hangileri ışığı geçirme özelliğiyle estetik amaçlı kullanımlara cevap verir?


I-II

I-III

II-IV

III-IV

I-II-III-IV


13.Soru

Aşağıdakilerden hangisi çimentonun yapılarda kullanım alanlarındandır?


İskele yapımı

Pencere yapımı

Beton yapımı

Ahşap döşeme yapımı

Kapı yapımı


14.Soru

Aşağıdakilerin hangisi herkes için tasarımın ergonomik yönünü teşkil etmektedir?


tekrarlı hareketlerin vücutta yol açtığı streslerin azaltılarak özellikle eklemlerin ve sırtın olumsuz etkilere karşı korunması

herhangi bir bir işin daha az efor ile yapılması

aynı efor ile daha fazla iş yapılması

sağlıksız koşulların ortadan kaldırılarak sağlıklı bir ortam oluşturulması

daha sağlam konutların uygun ve ekonomik oarak yapılabilmesi


15.Soru

I. Emekliler

II. Ev kadınları

III. İşsizler

IV. Özürlüler

V. Gaziler

VI. Şehitlerin dul ve yetimleri

Emlak vergisi kanununa göre, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen bir
konutu olanlardan hangileri emlak vergisinden muaftır?


I, II ve III

IV, V ve VI

I, IV, V ve VI

V ve VI 

Hepsi


16.Soru

“Bir evde  ya  da  evin  bir  bölümünü  bir  odasını  tek başına  veya  malikle  birlikte  oturma  ve  kullanma  yetkisi  veren” hak aşağıdakilerden hangisidir?


İntifa hakkı

Kira şerhi

Vefa hakkı

Şufa hakkı

Sükna hakkı


17.Soru

I. Ulaşım kolaylığı 

II.Bulunduğu bölgenin deprem derecesi

III. Güvenlikli site içinde olması

Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri konutun değerini ve satış kabiliyetini belirleyen faktörlerdendir?


Yalnız I

I ve II

I, II ve III

I ve III

Yalnız  III


18.Soru

Konut ediminde aşağıdaki vergilerden hangisi ödenmez?


Veraset ve intikal vergisi

Katma değer vergisi

Tapu harcı

Emlak vergisi

Damga vergisi


19.Soru

Düz cam veya adi cam olarak adlandırılan camlar hangi işlemlerden geçirilerek temel özellikleri değiştirilebilir?


Oksidasyon

Laminasyon

Refractar

Polivinil

serigrafi


20.Soru

I.Korkuluk
II. Geniş, kaymayan zemin ve eşikler
III. Kolay kullanılabilir elektrik anahtarları ve prizler

Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri genel yaşam alanlarında düzenlenecek ilkelerdir?


Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve II

I, II ve III