Genel kurulun yetkileri, Kooperatifler
Kanunu’nun 42. maddesinde sayılmıştır. Bu maddede sayılan yetkileri genel kurul bir başka organa
devredemez. Genel kurulun devir ve terk edilemez
yetkileri şunlardır:
• Konut yapı kooperatifinin ana sözleşmesini
değiştirmek.
• Kooperatif yönetim, denetçiler ve tasfiye
kurulu üyelerini seçmek.
• İşletme hesabıyla bilanço ve gerektiğinde
gelir gider farkının bölüşülmesi hakkında
karar vermek.
• Yönetim ve denetçiler kurulunu ibra etmek.
• Kanun veya ana sözleşme ile genel kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek.
• Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usul ile
alınacak gayrimenkulün niteliğini, yerini ve azami fiyatını,
satılacak gayrimenkulün asgari
fiyatını belirlemek.
• İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek.
• Kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut veya işyeri sayısını tespit etmek.