Bu hak katılma hakları kapsamında yer almaktadır.

Denetçiler Kurulu, genel kurul adına kooperatifin işlem ve hesaplarını denetleyen organdır.

Kar Amacı Gütme İlkesi, Konut yapı kooperatifçiliği açısından kooperatifçilik ilkeleri arasında yer almaz. Doğru cevap E şıkkıdır.

Genel kurulca seçilen yönetim kurulu üyeleri ile kooperatif arasındaki hukuki ilişki Yargıtay’a göre hizmet değil vekalet ilişkisidir. Bu nedenle kooperatif yönetim kurulu üyelerine ihbar ve kıdem tazminatı ödenemez (Yargıtay 10. Hukuk Dairesi, 06.10.2010 tarih ve E. 6047, K. 5998 sayılı kararı).

Genel kurulun kooperatif yönetim kuruluna üye olarak seçtiği kişilerin, mal bildiriminde  bulunmaları gerekir (3628 sayılı Mal Birdiriminde Bulunulması, Rüşvet ve Yolsuzluklarla Mücadele
Kanunu m. 2).

Genel kurulca seçilen yönetim kurulu üyelerinin görev süresi, en çok dört yıldır. Görev süresi sona eren üyeler, tekrar yönetim kurulu üyesi olarak seçilebilir. Ancak bunun için ana sözleşmede yeniden seçilmeyi engelleyen bir hüküm bulunmamalıdır. (Koop. K. m. 57)

Kooperatif ortaklığı, ortağın kendi iradesiyle kooperatiften çıkması, ortağın payını bir başkasına devretmesi, ortağın ölümü ve ortağın kooperatifin yetkili organı tarafından ortaklıktan çıkarılması hallerinde sona erer.

Kooperatifler Kanunu’nda açıkça düzenleme olmayan hususlarda, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun (TTK) Anonim Şirketlere ilişkin hükümleri (Koop. K. m. 98),

Genel kurulun yetkileri, Kooperatifler
Kanunu’nun 42. maddesinde sayılmıştır. Bu maddede sayılan yetkileri genel kurul bir başka organa
devredemez. Genel kurulun devir ve terk edilemez
yetkileri şunlardır:
• Konut yapı kooperatifinin ana sözleşmesini
değiştirmek.
• Kooperatif yönetim, denetçiler ve tasfiye
kurulu üyelerini seçmek.
• İşletme hesabıyla bilanço ve gerektiğinde
gelir gider farkının bölüşülmesi hakkında
karar vermek.
• Yönetim ve denetçiler kurulunu ibra etmek.
• Kanun veya ana sözleşme ile genel kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek.
• Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usul ile
alınacak gayrimenkulün niteliğini, yerini ve azami fiyatını,
satılacak gayrimenkulün asgari
fiyatını belirlemek.
• İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek.
• Kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut veya işyeri sayısını tespit etmek.

İbra, yönetim kurulu ile denetçilerin yapmış oldukları işlemlerin genel kurulca onaylanması demektir.

Yönetim kurulu, kooperatifi yöneten ve temsil eden bir yürütme organıdır. Yönetim kurulu faaliyetlerini yürütürken, Kanun ve ana sözleşme hükümlerine uygun davranmak zorundadır.

Bilanço, belirli bir tarihteki, işletmenin varlıklarını ve bu varlıkların kaynaklarını gösteren özet finansal tablodur.

Fiil Ehliyeti: Gerçek kişinin bizzat yapacağı eylem ve işlemlerle, kendi lehine haklar aleyhine de borçlar yaratabilme yeteneğidir.

Tasfiye kurulunun nasıl belirleneceği Koop. K. m. 81 ve 82’de gösterilmiştir. Buna göre, kooperatiflerde tasfiye kurulu dört şekilde belirlenebilir. Bunlar:

• Ana Sözleşmede Gösterme
• Mahkeme Tarafından Atama
• Genel Kurul Tarafından Belirleme
•  Yönetim Kurulu Tarafından Görevin Üstlenilmesi

Genel kurul Koop. K. m. 42’de belirtilen yetkilerini kullanmak üzere, olağan ya da olağanüstü toplanabilir. Kural olarak genel kurul, her yıl olağan şekilde toplanır. Olağan toplantının her hesap devresi sonundan itibaren altı ay içinde ve en az yılda bir defa yapılması zorunludur.

Genel kurul ayrıca aşağıdaki yetkilere de sahiptir:
• Kooperatifin ortak sayısını belirlemek,
• Ortaklardan alınacak taksit miktarını tespit etmek,
• Ödemelerini geciktiren ortaklardan gecikme farkı alınmasına karar vermek,
• Yaptırılacak yapıların sayısını, cinsini, özelliklerinin kooperatif amacına ve ortakların ihtiyacına uygun olup olmadığını tespit etmek,
• İnşaat işlerinin yaptırılmasında, ihale veya emanet usullerinden birini tercih etmek.

Bir kooperatifin başka bir kooperatifle birleşmesi veya başka bir kooperatif ya da bir  kamu tüzel kişiliği tarafından devralınması kooperatif için bir dağılma nedenidir.

Verilen öncüllerin hepsi genel kurula ilişkin doğru ifadelerdendir. Doğru cevap A'dır.

Yapı Kooperatifi Ortaklarının Ana Sözleşmeden Doğan Hakları sunlardır;

*Konut veya iş yeri tahsis edilmesini isteme hakkı,

 *Tahsis için kur’a çekilmesini talep hakkı,

*Ferdileşmeye geçilmesini talep hakkı

Kooperatiflerin Tutması Gereken Defterler aşağıda yer almaktadır; 

Yevmiye Defteri (Günlük Defter)
Büyük Defter (Defter-i Kebir)
Envanter Defteri 
Karar Defteri
Ortaklar Defteri

Kooperatiflerde genel kurul, yönetim kurulu ve denetçiler kurulu olmak üzere üç zorunlu organ bulunmaktadır. Yönetim kurulu ve denetçiler kurulu bulunmadığında, genel kurul toplanarak bu
organları oluşturur.

Konut yapı kooperatiflerinin dağılma nedenlerinin, ana sözleşmede gösterilmesi zorunlu değildir.
Ancak ana sözleşmede dağılma nedenleri gösterilmişse, bu nedenlerin gerçekleşmesi de kooperatifin dağılması sonucunu doğurur.