Gelişen ticaretle birlikte kale – kentler ve kasabalar, 11. Yüzyıldan sonra surların dışında büyüme göstermiştir. Surlar dışında büyüme güvenlik sorunu yarattığı için kenti yeni duvarlarla çevirmek gerekiyordu. Güvenlik amaçlı kurulan surların çevresine yerleşen tüccarlar kentsel canlanmanın ilk çekirdeğini oluşturdu. Tarihçi Henri Pirenne, ortaçağ kentleri kitabında müstahdem mevki olması nedeniyle, kasaba bir kale – kent olmuştur. Ticaret merkezi onu eski kentten ayırmak için yeni kent olmuştur. Bu nedenle burada yaşayanlarda kent soylu ( burjuva – burgenses ) adını almıştır.