Tevcihi bakımından kılıç timar tezkereli timar, tezkeresiz timar olmak üzere ikiye ayrılır.

Timarların tezkereli, tezkeresiz, zeamet ve has gibi kategorileri değiştirilemezdi.

Timarlar, idâri ve mâlî özerkliği bakımından “serbest” olan ve olmayan timarlar olarak iki ayrılmaktadır.

İhtiyarlık veya hastalık sebebiyle hizmete kudreti kalmayan sipahi yetişmiş ve hizmete yarar oğluna timarını devir edebilir.

Sipahilerin timarları içerisindeki defterde yazılı olan veya olmayan çeşitli gelirleri tam bir muhtariyetle tasarruf edebilmesi söz konusudur.