Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir
veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse
VUK’a göre belirlenen vergi değerinin % (.......)

Yukarıda boşluk bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?