Bir yatırımcının satın almak istediği bir yatırım malının mülkiyetinin sözleşme süresince finansal kiralama şirketinde kaldığı ve sözleşme süresince yatırımcının kira ödeyerek bu malın kullanım hakkına sahip olmasına olanak sağlayan sözleşme türü leasing’dir. Sözleşme sonunda mülkiyet kiracıya geçer. Örneğin traktör almak isteyen çiftçi finansal kiralama yöntemini kullanırsa bir sözleşme çerçevesinde belirli bir kira ödeyerek traktörün kullanım hakkına sahip olacak ve finansal kiralama sözleşmesinin sonunda da sözleşme boyunca kullandığı traktörün mülkiyetine sahip olacaktır.