Bir mağazanın ticaret alanının büyüklüğünü rakiplerin lokasyonu doğrudan etkilememektedir.

Ülkemizde yeni mesken modelleri ortaya çıkmaktadır.

Tüketicilerin satın almak istedikleri ürün grubuna göre seyahat süresi farklılık gösterir.

Ücretli köprü geçişinin olması, demiryolu, kötü veya tek yönlü yollar gibi engeller, ticaret alanının büyüklüğünü olumsuz yönde etkileyebilir.

Özellikli ürünler için ise, çok uzak yerde bile olsa mesafenin hiç önemi yoktur.