Yüksek sıcaklık, nem, durgun hava ve karanlık ortam mantar, bakteri gibi canlı organizmaların üremeleri için uygun ortam oluşturmaktadır.  Bu nedenle mekanlar yeterince havalandırılarak durgun hava engellenmeli, nem azaltılmalıdır. Olabildiğince doğal ışığı almaları sağlanmalıdır. Uygun ortam oluştuğunda üreyen canlı organizmalar özellikle ahşap malzemenin bozulmasını hızla arttırır.