Kayaköy mübadeleyle terkedilmiş bir yerleşim olduğu için, mübadeleden sonra bir daha hiç kullanılmamıştır. Yapıların işlevlerini sürdürerek kullanılması yapıların korunması için önemli bir durumdur. Terk nedeniyle kullanılmayan yapılar bakımları yapılmadığından dolayı bozulma, yıkılma ve yok olma tehdidi altındadır. Kayaköy de bu duruma örnektir.