Endüstriyel mirasın korunmasında karşılaşılan temel sorunlar; terk, ihmal ve bakımsızlık, hızlı teknolojik değişimler, kötü onarımlar, rant baskısı, koruma yasalarının çerçevesinin yetersizliği, yanlış plan kararları, yeniden kullanım kararlarının verilmesinde ölçeğin zorladığı ekonomik koşullar, yaygın bir kamuoyu desteği eksikliği olarak sıralanabilir.