Tüketici Hukuku Deneme Sınavı Sorusu #819743

Ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ilişkin aşağıdaki yargılardan hangisi doğrudur?


Ön ödeme bedeli tüketici tarafından toplu halde ödenmelidir.

Tüketicilere sözleşmenin kurulmasından en fazla bir gün sonra, Bakanlıkça belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmek zorundadır.

Sözleşmede yönetim planına uygun olarak genel giderlere katılıma ilişkin bilgilerin yer alması zorunludur.

Satıcı ve tüketici kendi aralarında bu sözleşmeyi yazılı olarak kurabilirler.

Satıcı, teminat sağlama adına tüketiciden ödeme yapmasını veya tüketiciyi borç altına sokan herhangi bir belge vermesini isteyebilir. 


Yanıt Açıklaması:

Ön bilgilendirme formunun aşağıdaki hususları içermesi zorunludur: a) Satıcının adı veya unvanı, açık adresi, telefon numarası ve varsa MERSİS numarası ile diğer iletişim bilgileri, b) Sözleşme konusu konuta ilişkin bağımsız bölümün yer aldığı ada, parsel, blok, konum, kat ve benzeri temel nitelik bilgileri ile 2/11/1985 tarihli ve 18916 Mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre belirlenen bağımsız bölüm net ve brüt alanları, c) Konutun tüm vergiler dâhil Türk Lirası olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı; varsa teslim ve diğer masraflara ilişkin bilgi, ç) Varsa faiz miktarı ve faizin hesaplandığı yıllık oran, d) Tüketicinin cayma ve sözleşmeden dönme hakkına ilişkin bilgiler, e) Konutun teslim tarihi, f) Verilecek teminata ilişkin bilgiler, g) Yapı ruhsatının alınış tarihi, ğ) Yönetim planına uygun olarak genel giderlere katılıma ilişkin bilgiler.

Yorumlar
  • 0 Yorum