Bina vergisinin mükellefi binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerdir.
Bir binanın maliki (sahibi) ya da intifa hakkı sahibi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler mükellef olur. Malik gibi tasarruf, bir şeye sahip olmayan kişinin o şeyin sahibiymiş gibi hareket etmesidir.
Örneğin, hazine arazisi üzerine yapılan bir gecekondu bina vergisinin konusunu oluştururken, hazine arazisine gecekondu yaparak oturan kişi de
bina vergisini ödemekle yükümlüdür. Herhangi bir binayı sahiplenip kullanan kişiler bina vergisi ödemek durumundadır. Doğru cevap C'dir.