İmar durumu, imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını ve bunların  sadece yoğunluğunu gösterir. 

İmar Durumu, bir imar parselinde inşa edilecek yapı veya yapıların imar yasası, imar planı, imar planı ilke kararları ve İmar Yönetmeliği ile öngörülen, proje yapım koşullarını yazı ve kroki ile belirten ilgili belediyelerce tanzim edilen yapı ruhsatına esas belgedir.

Belediyelerden alınan imar durumu, bölgedeki imar planlarına ve imar yönetmeliğine göre bir arsanın hangi koşullarda nasıl kullanılabileceğini detaylarıyla gösteren bir mahkeme kararıdır. 

Tüm yapılar imar durumu belgesindeki bilgiler esas alınarak inşa edilmesi şart değildir.

İmar durum belgesi, sahip olunan arsaya ne yapılabileceğini gösteren bir belgedir.