Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün ana hizmet birimleri ; 1. Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı, 2. Fen Dairesi Başkanlığı, 3. Tapu Dairesi Başkanlığı. 4. Kadastro Dairesi Başkanlığı, 5. Fotogrametri ve Geodezi Dairesi Başkanlığı, 6. Tapu Arşiv Dairesi Başkanlığı, 7. Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı, 8. Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı, olarak belirlenmiştir.

Ülkemizde yasalar çerçevesinde her türlü gayrimenkule ilişkin yasal işlem 29.12.1934 tarihinde yürürlüğe giren 2644 sayılı Tapu Kanunu, 09.07.1987 tarihinde yürürlüğe giren 3402 sayılı Kadastro Kanunu ve 22.11.2001 tarihinde yürürlüğe giren 4721 sayılı Medeni Kanun çerçevesinde 26.09.1984 tarihinde çıkartılan 3045 sayılı yasaya dayalı olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir.

Cevap: Devlet ve diğer kamu tüzel kişileri tarafından, kamu yararı nedeniyle ve yasada öngörülen usullere uygun olarak, özel hukuk kişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmaz malların karşılıklarının peşin ödenerek mülkiyetini idarenin tek taraflı iradesiyle ve zorla ilgili kamu tüzel kişisine geçiren işlem olarak tanımlanabilir.  Kamulaştırma, kural olarak malın gerçek karşılığının peşin ödenmesiyle yapılır. Ancak, taksitlendirme ya da trampa yoluyla kamulaştırma yapılması kanunda belirtilen istisnai hallerde mümkündür. 

Yeniden görüşülmesi istenilmeyen kararlar ile yeniden görüşülmesi istenip de belediye meclisi üye tam sayısının salt çoğunluğuyla ısrar edilen kararlar kesinleşir. Belediye başkanı, meclisin ısrarı ile kesinleşen kararlar aleyhine on gün içinde idarî yargıya başvurabilir. Doğru cevap C’dir.

İmar planları, 3194 sayılı İmar Kanunu madde 10 uyarınca 5 yılı kapsayan bir dönem için hazırlanan belgelerdir. Doğru cevap C'dir.

Türkiye’de toplam belediye sayısı 2014 sonrası düzenlemeyle 1397 olmuştur. Doğru cevap D'dir.

İmar düzenine uygun yapı yapmaya müsait bir arsa veya arazinin tamamının veya bir bölümünün yapılacak olan yapıdan arsa sahibine tahsis edilecek bina veya bağımsız bölümlerine karşılık devri işlemine kat karşılığı temlik sözleşmesi denilmektedir. Diğer bir deyişle kat karşılığı temlik, bir arsanın belli bir hissesinin müteahhide devri karşılığı müteahhidin bu arsanın üzerine inşaat yapmayı taahhüt etmesidir.

Belediye sınırları içinde, ihtiyaç ve öncelikleri benzer özellikler gösteren ve sakinleri arasında komşuluk ilişkisi bulunan idarî birim mahalledir.

Ulaşım Ana Planı, şehrin mekânsal, sosyal ve ekonomik özelliklerine göre ulaşım ihtiyaç ve talepleri ile sürdürülebilir gelişmeyi dikkate alarak; şehir ve yakın çevresinin ulaşım sistemini, ulaşım ağını, standart ve kapasiteleri ile ulaşımın türlere dağılımını, kara, deniz ve hava ulaşımı ve bu ulaşım türlerinin birbirleriyle entegrasyonu, bu türlere  ait transfer noktalarını, depolama ve aktarma merkezlerini, ticari yük koridorlarını ve toplu taşıma güzergâhları ile gerektiğinde otopark, bisiklet ve yaya yolları, erişilebilirlik ve trafik konularında gereken ayrıntıları belirleyen, toplu taşımaya ağırlık veren ve öncelikli kılan, kısa ve uzun dönemde ulaşım türlerine ait sorunlara çözüm önerilerini ortaya koyan, gerektiğinde şehrin üst ve alt kademe planları ile eş güdümlü olarak hazırlanabilen, plan paftası ve raporuyla bir bütün olan plandır.

Tapu da işlemin yapılmasına mani olabilecek kişiye özgü kısıtlamalar; • Hak sahibinin vesayet altında olması, • Henüz vesayet altına alınmamış olmakla beraber, vesayeti gerektirecek şekilde temyiz  kudretine sahip bulunmaması, akli melekelerinin yerinde olmaması, • Velayet altında (ergin olmamış-18 yaşını doldurmamış olup küçük) olması, • Kendisine kayyum yada yasal danışman tayin edilmiş olması, • Mevzuatın ön gördüğü diğer hususlardır. 

Belediye meclisi, üyeleri arasından en az üç en fazla beş kişiden oluşan ihtisas komisyonları kurabilir. Komisyonların bir yılı geçmemek üzere ne kadar süre için kurulacağı aynı meclis kararında belirtilir. İhtisas komisyonları, her siyasi^ parti grubunun ve bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlanması suretiyle oluşturulur. İl ve ilçe belediyeleri ile nüfusu 10.000’in üzerindeki belediyelerde pla^n ve bütçe ile imar komisyonlarının kurulması zorunludur.

Taşınmazların her türlü akit (sözleşme) ve tescil (yazım) işlemleri Tapu Sicil Müdürlüklerince yapılmaktadır. Ülkemizde taşrada her ilçede en az bir Tapu Sicil Müdürlüğü bulunmaktadır. Doğru cevap A’dir.

Kapsamına aldığı kuruluşlardan gerekli görülenlerin küçültülmesine, faaliyetlerinin süreli veya süresiz olarak durdurulmasına, kapatılmasına veya tasfiyesine karar verme görevi olan kurul; Başbakanlık Özelleştirme Yüksek Kuruludur.

Mülkiyet hakkının konusunu maddi şeyler oluşturur. Bir başka ifadeyle maddi nitelikte olmayan şeyler mülkiyet hakkının konusuna girmezler. Mülkiyet hakkı, Türk Medeni Kanunu’na göre hava haricinde kurulabilir. Doğru cevap E’dir.

Kamulaştırma, yürürlükteki imar planlarının uygulanması ve hayata geçirilmesi için Anayasa’nın 46. maddesinde düzenlenmiş ana uygulama araçlarından biridir. Doğru cevap D'dir.

T.C. Anayasası’nın 56.maddesinde düzenleme yapılmıştır. Maddede; “Herkes sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşama hakkına sahiptir” ifadesi yer almaktadır. Doğru cevap C’dir.

Boğaziçi Alanında yerleşme ve yapılaşmanın planlanması, koordinasyonu, imar uygulamalarının yapılması ve denetlenmesi için Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu kurulmuştur. Bu kurulun görevleri arasında Boğaziçi imar planlarının yapılmasını kararlaştırmak, imar planlarını ve diğer ilgili planları görüşmek ve kabul etmek, ve Boğaziçi imar uygulama programlarını onaylamak vardır.

Kalkınma Bakanlığı bünyesinde yer alan kurumlar; Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığı (TÜİK), Güneydoğu Anadolu Projesi (GAP) Bölge, Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Konya Ovası Projesi (KOP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Doğu Anadolu Projesi (DAP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Doğu Karadeniz Projesi (DOKAP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığıdır. Doğru cevap B’dir.

Ferağ verme, taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını devretmek veya üzerinde başkası lehine bir hak kurmak amacıyla tapu sicil müdürlüğüne gelip düzenlenen resmi senedi imzalayarak başkası lehine tescilini istemesi eylemidir. Doğru cevap A'dır.

Kamulaştırma bedellerinin, Genel Bütçe Kanunu'nda gösterilen miktarı, nakden ve peşin olarak ödenir. Bu miktar, kamulaştırma bedelinin altıda birinden az olamaz. Bu miktarın üstünde olan kamulaştırma bedelleri, peşin ödeme miktarından az olmamak ve en fazla beş yıl içinde faiziyle birlikte ödenmek üzere eşit taksitlere bağlanır. Doğru cevap D'dir.