2017–2018 Final (Dönem Sonu) Çıkmış Soruları

Finansal Piyasalar vadesi bakımından sınıflandırılma şekli aşağıdakilerden hangisidir? A) Kısa ve Uzun vade B) Kısa - orta ve Uzun vade C) Spot ve vadeli piyasalar D) Para piyasaları - sermaye piyasaları E) Vadeli ve vadesiz

Genel olarak gayrimenkul sistemini oluşturan ortamlar aşağıdakilerden hangisidir? A) Arazi piyasası, gayrimenkule dayalı varlık piyasası B) Kentsel mekan piyasası, gayrimenkule dayalı varlık piyasası C) Kentsel mekan piyasası, cinşaat piyasası ve gayrimenkule dayalı varlık piyasası D) Arazi piyasası ve inşaat piyasası E) Kentsel mekan piyasası, gayrimenkule dayalı varlık piyasası ve inşaat sektörü

Arsalar ve binalar genel olarak aşağıdaki kavramlardan hangisi ile ifade edilir? A) Tapuya kayıtlı varlıklar B) Gayrimenkuller C) Araziler D)E Likit olmayan varlıklar E) Reel varlıklar

Faiz kavramı için aşağıdaki tanımların hangisi doğrudur? A) Faiz paranın aşınma değeridir. B) Faiz paranın yıpranma değeridir. C) Faiz paranın zaman değeridir. D) Faiz başkalarına ait sermayenin kullanımına ait risktir. E) Faiz başkalarına ödünç verilen sermayenin kullanımının süresidir.

Yatırımın cari gelirini hesaplamak için aşağıdaki oranlardan hangisi kullanılır ? A) Kapitalizayon oranı c) Yatırımın toplam gelirin orant ar. net B) Yatırımın reel geliri oranı D) Yatırımın karlılık oranı E) Yatırımın toplam maliyet oranı

Coğrafi bilgi sistemi temelli bir veri tabanında grafik verilerin temsil edildiği yöntemler aşağıdakilerden hangisidir? A) Grafik-Vektor B) istatistiksel-Matematiksel n. C) Coğrafi-istatistiksel D) Raster-Grafik E) Vektor-Raster

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerlemenin tanımıdır? A) Gayrimenkulün değerinin bağımsız ve tarafsız olarak hesaplanması B) Gayrimenkulün yaşının bağımsız ve tarafsız olarak hesaplanması C) Gayrimenkulün sağlamlığının bağımsız ve tarafsız olarak hesaplanmas! ar.ne D) Gayrimenkulün gelirinin bağımsız ve tarafsız olarak hesaplanması E) Gayrimenkulün amortismanının bağımsız ve tarafsız olarak hesaplanması

Dönem boyunca eşit aralıklardaki nakit akışlarının gelecekteki ve bugünkü değerini hesaplama yöntemine ne ad verilir? A) Bileşik faiz uygulamasında nakit akışları B) Bileşik faiz toplamı aof.sorular.ne C) Anuite D) Amortizasyon E) Nominal faiz toplamı

Aşağıdakilerden hangisinde anuite değeri hesaplamalarında kullanılan hesap teknikleri birlikte ve doğru verilmiştir? A) Aylık, yıllık ve toplam B) Sabit, toplam ve bileşik C) Reel, sanal ve nominal D) Sabit, artan ve sonsuz E) Kısa, orta ve uzun

Aşağıdakilerden hangisi coğrafi bilgi sistemi yönteminin boyutlarından biridir? A) Konutlar B) insanlar C) Teknikler D) Ofisler E) Arsalar

Gayrimenkul değerlemede kullanılan coğrafi bilgi sistemi yönteminin ilk aşaması aşağıdakilerden hangisidir? A) Maliyet analizi B) Piyasa analizi C) Mekânsal analizler D) Fiyat analizi E) Temel sorgulamalar

Konut politikası kavramının tanimı aşağıdakilerden hangisidir? A) Konut fiyatları ile ilgili önlemlerin bütünüdür. B) Konut ihtiyacının karşılanmasına yönelik tespitlerin ve araçların bütünüdür. C) Konut maliyetleri ile ilgili önlemlerin bütünüdür. D) Hukuki altyapının düzenlenmesi ne yönelik araçların bütünüdür. E) Konut üretimine yönelik önlemlerin bütünüdür.

TOKi kendine ait olan arsalar üzerine konut yaparken aşağıdaki hangi toplumsal grubu gözetmez? A) Evliler B) Engelliler C)Evi olmayan Kamu Görevlileri D) Alt gelir grubundaki dullar, yaşlılar ve yetimler E) Dar ve orta gelirliler

Net konut yatırımının tanımı aşağıdakilerden hangisidir? A) Konut olarak inşa edilmiş bina sayısıdır. B) Mevcut konut sayısıdır. C) Konut stokuna yapılan ilaveler ili konut stokundan çeşitlio/ sebeplerle oluşan eksilmeler arasındaki farktır. D) Geçmiş yıllarda inşa edilen konut sayısıdır. E) Konuta yatırılan paranın faiz ödemesi dışındaki kısmıdır.

Kısa dönem konut arz eğrisinin şekli ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? A) Negatif egimli bir eğridir. B) Pozitif eğimli bir eğridir. C) Fiyat eksenine dik bir eğridir. D) Fiyat eksenine paralel bir eğridir. E) Konut miktarı eksenine paralel bir eğridir.

Konut piyasasındaki talep hangi değişkenin fonksiyonudur? A) Konut fiyatı B) Konutların konumları C) Konut kalitesi of. D) Konutların kullanım biçimleri E) Konut miktarı

Konut piyasasına devletin müdahalesinde aşağıdaki araçlardan hangisi kullanılmaz? A) Vergi ve sübvansiyonlar B) Hukuki altyapının düzenlenmesi C) Arazi tahsisi ve kullanımının düzenlenmesi D) Kira kontrolleri E) Konut fiyatları kontrolleri

Aşağıdakilerden hangisi konut politikasının uygulanmasında görevi olan kuruluşlardan biri değildir? A) Belediyeler B) Toplu Konut Yönetimi D) Kalkınma Bakanlığı C) Adalet Bakanlığı E) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Türkiye'de konut politikası oluşturulurken dayanılan temel kaynaklar aşağıdakilerden hangisinde birlikte ve doğru olarak verilmiştir? A) Konut plan ve projeleri B) Anayasa, yasalar ve uluslararası belgeler C) Konut alım satım sözleşmeleri D) Tapu senetleri ve iskân ruhsatları E) Konut kullanım izinleri ve yasalar

Bono ve tahvil yatırımlarından elde edilen gelirlere ne ad verilir? A) Temettü ödemeleri C) Alım satım ödemelerit. B) Kar payı ödemeleri D) Kupon ödemeleri E) Kiralama ödemeleri