Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisinde gayrimenkul sistemi ile ilişkisi olan dışsal piyasalar doğru olarak verilmiştir?

Aşağıdakilerden hangisi mevzuatla belirlenmiş asgari net değere sahip olan ve belirli bir kazanç düzeyini aşan kişi veya kurumları ifade etmektedir?

4-Q grafiğinde gayrimenkul geliştirme yani inşaat sektörünün sistemdeki rolünü gösteren düzlem aşağıdakilerden hangisidir?

Tam rekabet ortamında marjinal maliyet eğrisinin ortalama değişken maliyet eğrisi üzerinde kalan kısmı olarak tanımlanana kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi finansallaşmanın yatırımcılara sağladığı avantajlardan biri değildir?

Gayrimenkul sisteminin önemli bir özelliği,
sistemin negatif hangi döngüleri ile kendi kendini kontrol edebilen bir mekanizmaya sahip olmasıdır.

Azalan ofis alanı kullanım talebi ile birlikte, mevcut ofis alanında boşluk oranları oluşması sonucu aşağıdakilerden hangisi gerçekleşir? 

Aşağıdakilerden hangileri Finansal piyasa kavramını açıklamaktadır?

I. Finansal piyasalar, fon talep edenler ile fon arz edenler arasındaki etkileşimin gerçekleşmesini, ayrıca fon fazlası olanlardan fon eksiği olanlara aktarılmasını sağlayan kurumlar ve finansal araçlar ile bunları düzenleyen hukuki ve idari yapı olarak tanımlanır.
II. Doğrudan finansmanda, tasarruf açığı olanlar ihtiyaç duyduğu fonları finansal piyasalarda tasarruf fazlası olanlara finansal varlık satarak elde etmektedir.
III. Doğrudan finansmanda borç alanlar, finansal piyasalardaki borç verenlere menkul kıymet satarak doğrudan fon sağlarlar.
IV. Para piyasaları kısa süreli fon arz ve talebin karşılaştığı piyasalardır.

"----------, bir finansal aracın fiyatında gözlemlenen oynaklık veya dalgalanmayı ifade eder."

Aşağıdakilerden hangisi yukarıdaki cümlede yer alan boşluğu doğru bir şekilde tamamlar?

Gayrimenkuller ekonomik açıdan nasıl sınıflandırılmaktadırlar?

1. Bireyler
2. Hane halkları
3. Firmalar

Mekan piyasasında gayrimenkulleri üretim ya da tüketim amaçlı kullanma (ya da kiralama) talebini oluşturan aktörler yukarıdakilerden hangileridir? 

Aşağıdakilerden hangisi türev araçlar ve teminat varlıklara bağlı hakların ve yükümlülüklerin, ihraççının diğer varlıklarından ayrılması amacıyla yazılı veya elektronik biçimde takip edildiği bir kayıt mekanizmasını ifade eder?

Aşağıdakilerden hangisi ofis talebini etkileyen ekonomik faktörlerden biridir?

Herhangi bir konut piyasasında konut alanı kullanım talebi artarken, konut arzı miktarında bir değişiklik olmuyorsa söz konusu piyasada hangisinin olması beklenir?

"Sermaye piyasaları ise uzun süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır. Sermaye piyasasında arz ve talep sermaye piyasaları araçları ve menkulkıymetler yardımı ile karşılaşır. Menkul kıymet, piyasaya süren ekonomik birimin gelecekteki geliri veya varlıkları üzerinde hak iddia ettiği araçlardan birisidir" Aşağıdaki seçeneklerden hangisi Sermaye  piyasasında kullanılan araçlardan biri değildir?

Aşağıdakilerden hangisi uzun dönemde kira değerlerinin düşmesinin nedenidir?