Deneme Sınavı Soruları

Türkiye perakende piyasasının oldukça dinamik bir yapıya sahip olmasını sağlayan temel faktörlerden hangisi doğrudan demografik yapıyla ilgilidir?

Aşağıdakilerden hangisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ve Belediyelerin konut politikasına ilişkin  görevleri arasında yer alan bir diğer deyişle ortak görevleridir?

Konutların bulundukları mahaller ve taşıdıkları özellikler farklı olduğu için her konut bir diğerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daireyi ele alalım. Kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen, bulundukları kat ve bulundukları cephe onları farklı hale getirmektedir. Örneğin en üst kattaki daireler ile giriş katındaki daireler diğer dairelerden daha düşük fiyata satılırlar. Binanın konumuna göre bir dairenin güneye bakması, ana caddeye bakması veya tercih edilen bir manzaraya bakması o konutu diğerlerinden farklılaştırmaktadır. Dolayısıyla her konut bir diğerinden farklıdır.

1. Yukarıdaki açıklamalar aşağıdakilerden hangi sonucu vermektedir?

Aşağıdakilerden hangisi maliyet yönteminin kullanım alanlarından biri değildir?

Devletin konut alanındaki rolünü tümüyle üstlenmiş olan ve bu görevi tekel ayrıcalığı ile yerine getiren Toplu Konut Yönetiminin görevleri arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz?

Kullanım alanı talebindeki artışın kısa dönemde kira değerlerini yükseltmesinin temel nedeni nedir?

Ülkemizde 2001 tarihli “Lisanslama ve Sicil Tutmaya İlişkin Esaslar” tebliğinde “Gayrimenkul değerleme şirketlerinde gayrimenkulun, gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule dayalı hak ve faydaların rayiç değerlerini bağımsız ve tarafsız olarak takdir etmekle görevli personel." olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

775 sayılı Gecekondu Yasası kaç temel ilkeye dayanır?

Konut piyasasında yüksek fiyat dalgalanmalarının yaşandığı bir dönemde, aşağıdakilerden hangisi konut balonlarının göstergesi olarak kabul edilmez?

Lojistik piyasasının dinamik yapısı, pek çok faktörden etkilenerek sürekli değişmektedir. Aşağıdakilerden hangisi lojistik sektöründeki güncel gelişmeleri en doğru şekilde yansıtan bir durumdur?

“Konut hakkı” başlığı 1982 Anayasanın kaçıncı maddesinde yer almaktadır?

Konut talebi ile konut fiyatları arasında negatif bir ilişki bulunmasının altında yatan en önemli varsayım aşağıdakilerden hangisidir?

Kentsel dönüşüm politikalarının temel çıkış noktası aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi ayni sermaye örneğidir?

4-Q modeli, hangi sisteminin şekilsel gösterimidir?

I. Talep eğrisi fiyat eksenine paralel bir doğru şeklindeyse her noktada esneklik değeri aynıdır ve sıfıra eşittir.

II. Arz eğrisi fiyat eksenine paralel bir doğru şeklindeyse her noktada esneklik değeri aynıdır ve sıfıra eşittir.

III.  Arz eğrisi miktar eksenine paralel bir doğru şeklindeyse her noktada esneklik değeri aynıdır ve sonsuza eşittir

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri talep ve arz eğrilerinin her noktada değişik esneklik değerleri göstermesinin istisnalarındandır? 

4-Q modelinde R* ile gösterilen değer aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi satılabilecek kredilerin başlangıçta taranmaması veya menkul kıymetleştirilen kredilerin daha sonra izlenmemesini ifade etmektedir?

Fiyat talep esnekliği ile ilgili ifadelerden hangisi doğrudur?