Deneme Sınavı Soruları

Değerleme uzmanı mahallenin her bölgesindeki binaların en yakın metro istasyonuna olan mesafesini hücre bazlı analiz edip ve diğer aşamalara veri olarak aktarabilmesi hangi analizle mümkündür?

Bilgisayarda koşabilen program paket(ler)i anlamına gelir. Dolayısıyla coğrafi bilgileri depolamak, analiz etmek ve görüntülemek gibi ihtiyaç ve fonksiyonları kullanıcıya sağlamak üzere, yüksek düzeyli programlama dilleriyle gerçekleştirilen algoritmalardır. bu bileşenlerin pek çoğunun ticari amaçlı firmalarca geliştirilip üretilmesi yanında üniversite ve benzeri araştırma kurumlarınca da eğitim ve araştırmaya yönelik geliştirilmiş bu bileşenler da mevcuttur. Coğrafi bilgi sistemine yönelik bir bu bileşenden de olması gereken temel unsurlardan bazıları şunlardır; a) coğrafi veri/bilgi girişi ve işlemi için gerekli araçları bulundurması, b) bir veri tabanı yönetim sistemine sahip olmak, c) konumsal sorgulama, analiz ve görüntülemeyi desteklemeli, d) ek donanımlar ile olan bağlantılar için ara-yüz desteği olmalıdır.

Yukarıda anlatılan CBS bileşeni aşağıdakilerden hangisidir?

Konut Politikasının uygulanmasında görevli olan kuruluşlardan olmayan hangisidir?

Bir dönemde gayrimenkul stokundaki marjinal değişim, tamamlanan yeni inşaat alanı miktarından __________ çıkarılmasıyla hesaplanır.

I-Arsa maliyetleri 

II- Servet ve gelir 

III- Evlenme ve boşanma oraları

IV- Konut fiyatlarındaki değişkenlik

Verilen bilgilerden hangileri konut talebini etkileyen faktörler arasında yer alır?

Mortgage sisteminin konut piyasasına katkısı en çok hangi alanda görülmektedir?

Aşağıdakilerden hangisi Gayrimenkul ve Proje Değerlemelerine ilişkin sınav alt başlıklarından biridir?

I- Piyasanın değişkenlik gösterdiği (fiyatların hızlı değiştiği dönemler) durumlar.

II- Veri olması durumunda değeri belirlemek için en uygun yaklaşımdır.

III- Arsa ve yapıların ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekli olduğu durumlar.

IV- Mal sahibi tarafından kullanılan ticari ve sanayi mülkler için en iyi göstergeleri sağlar.

Verilen bilgilerden hangileri  emsal karşılaştırma yönteminin kullanım alanlarındandır?

Ekonomik, Toplumsal ve Kültürel Haklar Uluslararası Sözleşmesini  Türkiye kaç yılın da onaylamıştır?

3. Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasındaki aktörlerden biri değildir?

Konut piyasasına devletin müdahale araçları arasında aşağıdakilerden hangisi bulunmaz?

4-Q modeli dört farklı
çeyrek düzlemden oluşan bir şekil ile tanımlanmaktadır. Dört farklı
çeyrek düzlemde, dört farklı isimle ilişkilendirilmektedir. Aşağıdakilerden hangisi bu isimlerden  birisi değildir.

Aşağıdakilerden hangisi halka açık olmayan özel piyasalarda işlem gören bir borçlanma yatırım aracıdır?

Aşağıdakilerden hangisi satılabilecek kredilerin başlangıçta taranmaması veya menkul kıymetleştirilen kredilerin daha sonra izlenmemesini ifade etmektedir?

Yeni ofis alanlarının yaratılması ne zaman gerçekleşir?

Aşağıdakilerden hangisi endüstriyel gayrimenkul örneğidir?

Aşağıdakilerden hangisi Kapitalizasyon oranının hesaplanmasıdır?