Deneme Sınavı Soruları

20 soru
Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör

0 doğru · 0 yanlış · 20 kaldı

1
Bir finansal varlığın belirli bir zaman içinde eşit zaman aralıklarıyla eşit tutarlarda nakit akışı ürettiği varsayılırsa, söz konusu finansal varlığın bugünkü değeri hangi yöntem ile hesaplanmaktadır?
2
Gelir, konut ölçümü ya da toplumsal sınıf gibi öncelikleri olan, ulusal kalkınma planlarının içinde yer alan ve ilgili ülkenin kent ve bölge planlama politikaları ile
bağdaşması gereken kurallar, amaçlar ve önlemler bütünü aşağıdakilerden hangisinde ifadesini bulur?
3
Aşağıdakilerden hangisi konut talebini etkileyen faktörlerden biri değildir?
4
“Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği-TSPAKB”, hangi tarihte kurulmuştur?
5
Dünya’da gayrimenkul değerleme süreci ve standartlar oluşturma konusunda çalışma yapan ilk örgütlerden biri nerede kaç yılında kurulmuştur?
6
Aşağıdakilerden hangisi konut talebini etkileyen demografik faktörler arasında yer almaz?
7
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulu satın alan yatırımcı söz konusu gayrimenkulü belirli bir dönem sonunda satmıyor ve çocuklarına hatta torunlarına miras bırakmayı planlıyorsa, söz konusu gayrimenkulunbugünkü değerini hesaplarken kullanılan formüldür?
8
Gayrimenkul değerleme yöntemlerinin pek çoğunda üzerinde durulan en önemli konular arasında veri güvenilirliği ve bir menkule ait birçok özelliğin değerleme sürecinde analitik bakış açısı ile incelenmesi gerekliliğidir. Aşağıdakilerden hangisinde CBS tabanlı bir gayrimenkul veritabanı sistemi ve bu sistem aracılığı ile yapılan değerlemenin avantajlarından biri yanlış ifade edilmiştir?
9
Türkiye'de devletin fiziki olarak yeniden altyapı inşası ve sanayi üretiminde kullanılacak alanların ve yapıların inşasında önemli bir görev üstlendiği yıllar aşağıdaki seçeneklerden hangisinde yer almaktadır?
10
Aşağıdakilerden hangisi CBS Temelli Gayrimenkul Değerleme Analiz Yöntemleri arasında yer almaz?
11
Aşağıdakilerden hangisi konut talebini etkileyen faktörlerden biridir?
12
Gayrimenkul döngüsünde Kriz-Gerileme döneminin karakteristiklerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?
13
Konut arzını ifade eden tanımlama aşağıdaki seçeneklerin hangisinde doğru olarak verilmiştir?
14
1. Uzun süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır.
2. Birincil ve ikincil olmak üzere ikiye ayrılabilir.
3. Bir yıl ve daha kısa vade süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır.
4. Piyasa araçları hisse senetleri ve tahviller, tüketici ve ticari krediler vs. gibi araçlardan oluşur.
Sermaye piyasası ile ilgili yukarıda verilenlerden hangileri doğrudur?
15
Ofis binaları ve oteller hangi gayrimenkul sektörü grubu içinde yer alır?
16
Kısa dönemli arz eğrisi düşünüldüğünde aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
17
Talep fonksiyonu üzerindeki her nokta bir fiyat ve miktar rakamlarını temsil etmektedir. X malının fiyatı dışındaki diğer koşulların değişmesi durumunda her fiyat seviyesi için aşağıdakilerden hangisi söylenebilir?
18
Herhangi bir X malının fiyatında meydana gelecek bir birimlik nisbi değişmenin hem arz edilen hem de talep edilen miktarlar üzerinde ne kadarlık bir nisbi değişme yaratacağını hesaplamak için genellikle aşağıdaki yöntemlerden hangisi kullanılmaktadır?
19
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul sistemi katılımcıları arasında yer almaz?
20
Aşağıdakilerden hangisi hatalı gayrimenkul değerlemesinin doğrudan sonucu değildir?

Bir şıkka dokun; doğru cevap hemen görünür.

Yeni yılların sınavlarını da çözGayrimenkul Ekonomisi dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç