Gayrimenkul Ekonomisi
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul piyasasında “uzun dönem” tanımını ifade eder?
- 2
Gayrimenkul döngüsünün kriz-gerileme döneminde aşağıdakilerden hangisinin gerçekleşmesi beklenir?
- 3
Konutların piyasa değerini belirleyen belli başlı özellikler vardır. Bu özelliklerden bazıları konutun fiyatını düşürmektedır,bazıları ise arttırmaktadır.
Aşağıdaki seçeneklerin hangisinde konut fiyatını düşüren bir özellik verilmiştir?
- 4
Aşağıdakilerden hangisi konut arzını etkilemez?
- 5
Aşağıdakilerin hangisi coğrafi bilgi sistemine yönelik bir yazılımda olması gereken temel unsurlar arasında yer almaz?
- 6
Sahibi olduğu konutta ikamet eden konut kullanıcı grubu aşağıdakilerden hangisidir?
- 7
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasa değerini artırır?
- 8
Aşağıdakilerden hangisi Satış değerlerinin karşılaştırılması yönteminde karşılaşılan en önemli zorluklardan biri değildir?
- 9
Konut kredilerinin maliyetini belirleyen en önemli unsur aşağıdakilerden hangisidir?
- 10
Konut ve konut piyasaları ile alakalı aşağıdaki verilen ifadelerden hangisi yanlıştır?
- 11
Eşit dönem aralıklarında eşit tutarlarda dönem başında ya da sonunda
elimize geçen sonsuz sayıdaki nakit akışlarının bugünkü değerini hesaplama yöntemi hangisidir. - 12
Aşağıdakilerden hangisi konut politikasının tüzel çerçevesi belirlenirken gözününde bulundurulması gereken temel belgelerden biridir?
- 13
Nüfusun hızlı artışı sonrası oluşan konut ihtiyacının karşılanmasının öncelikli hedefi olduğu konut politikası dönemi aşağıdakilerden hangisidir?
- 14
Gayrimenkule dayalı varlık piyasasındaki arz ve talebi aşağıdakilerden hangisi belirler.
- 15
Esas niteliği bakımından sabit olan, bir yerden başka bir yere taşınması mümkün olmayan maddi varlıklar aşağıdakilerden hangisidir?
- 16
Aşağıdakilerden hangisi, “kapitalizasyon oranı” nı tanımlar?
- 17
Mevcut kullanım alanı miktarı sabit iken ofis alanı talebinin artması aşağıdakilerden hangisi ile açıklanabilir?
- 18Talep ve arz eğrilerinin her noktada değişik esneklik değerleri göstermesinin iki önemli istisnası vardır. Talep veya arz eğrisi fiyat eksenine parelel bir doğru şeklindeyse her noktada esneklik istisnaları aşağıdaki seçeneklerden hangisidir?
- 19Aşağıdakilerden hangisi kapitalizasyon oranını belirleyen temel faktörlerden biridir?
- 20
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul sistemini oluşturan piyasalardandır?