Gayrimenkul Ekonomisi
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
Gayrimenkul piyasası yapısı gereği döngüsel bir süreç doğrultusunda gelişmekte olup bu süreç kaç ayrı dönemde gerçekleşmektedir?
- 2
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasını düzenleyici makro ihtiyati politika düzenlemelerinden biri değildir?
- 3
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasının arz cephesini oluşturur?
- 4
"Toplu Konut Yasası" kaç yılında yürürlüğe girmiştir?
- 5
Konutun hem tüketim hem yatırım malı olarak kabul edilmesini sağlayan en önemli özellik aşağıdakilerden hangisidir?
- 6Kentsel mekân piyasası içinde, yerel ve ulusal ölçekteki ekonomik faaliyetler doğrultusunda belirlenen alan kullanım talebi ile mevcut alan stokunun etkileşimi sonucunda aşağıdakilerden hangisi belirlenmektedir?
- 7
Evsiz vatandaşları mesken sahibi yapmak veya uygun kiralarla barınmalarını sağlayacak tedbirleri almak, verilen mesken kredilerinin ve yapılan çeşitli yardımların tahsis şartlarını
tayin ve tanzim etmek, tatbikatını murakabe etmek aşağıdaki kuruluşlardan hangisinin göreviydi? - 8
Konut fiyatlarının %10 artması durumunda konut talebinde ise %20 azalış olmuşsa talep esnekliği değeri kaçtır?
- 9
1980’li yıllara gelinceye değin, ülkemizde konut kredisi vermeye yetkili olan tek banka aşağıdakilerden hangisidir?
- 10
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasındaki başlıca aktörlerden değildir?
- 11
Aşağıdakilerden hangisi konut politikasının tüzel çerçevesini çizerken dayanılması gereken temel belgelerden birisi değildir?
- 12
I-Kısa dönemde konut stoku değişkendir.
II- Konut arzı konut fiyatları ile konut stoku arasındaki ilişkiyi ifade eder.
III-Konut fiyatları değiştikçe, konut stoğunda ad değişim görülür.
IV- Yeni konutlar özel sektör ve kamu sektörü tarafından üretilebilir.
Konut arzı ile ilgili verilen bilgilerden hangileri doğrudur?
- 13Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ait net kira gelirinin söz konusu gayrimenkulün mevcut piyasa fiyatına bölünmesi ile elde edilir?
- 14
Tapu harç ücretleri satış işlemi yapılmadan önce nereye ödenmektedir?
- 15
Gayrimenkul sisteminin önemli bir özelliği,
sistemin negatif hangi döngüleri ile kendi kendini kontrol edebilen bir mekanizmaya sahip olmasıdır. - 16
Aşağıdakilerden hangisi mevzuatla belirlenmiş asgari net değere sahip olan ve belirli bir kazanç düzeyini aşan kişi veya kurumları ifade etmektedir?
- 17
"Maddi varlıklar otomobil, arazi ve binalar, fabrikalar gibi fiziksel şeylerdir" Bunların geneline verilen ad aşağıdaki seçeneklerden hangisidir?
- 18Aşağıdakilerden hangisi konjonktürel yapı olarak ani yükseliş ve düşüş periodlarında kullanım alanlarında boşluk oranlarının sürekli arttığı ve kiraların hızla düştüğü durumları ifade etmektedir?
- 19
4-Q modeli, kaç farklı çeyrek düzlemden oluşmaktadır?
- 20
"Genel anlamda sermayenin fiyatı veya borçlanmanın maliyeti olarak tanımlanabilir" Aşağıdaki seçeneklerden hangisi tanıma ait doğru cevaptır?