Gayrimenkul Ekonomisi
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
Kuzey-Batı Çeyrek Düzlem aşağıdakilerden hangisini belirler?
- 2
Konut piyasasının arz cephesini oluşturan aktörler aşağıdaki seçeneklerin hangisinde doğru olarak verilmiştir?
- 3
“Net işletme gelirini toplam mülkün değerine dönüştürmek için kullanılan değere ne ad verilir?
- 4
Konutun servet etkisi aşağıdakilerden hangisini ifade eder?
- 5
Değerlemeye konu olan finansal varlığın ya da finansal yatırımın ürettiği nakit akışı zaman içinde sabit kalmıyor fakat sabit bir oranda büyüyorsa hangi formülle hesaplama yapmak gerekir?
- 64-Q Modeli’ nin hangi çeyrek düzlem ya da düzlemlerinde, kentsel mekân piyasası ve gayrimenkul varlık piyasası arasındaki doğrudan veya kısa dönemli fiyat ilişkileri gösterilmektedir?
- 7
Gayrimenkul sisteminde kullanım piyasası ile varlık piyasası arasındaki kısa dönem ilişki aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?
- 8
Konut politikasının tüzel çerçevesini çizerken dayanılması gereken temel belgelerden sayılmayan hangisidir?
- 9
- Barınma hizmeti sağlaması
- Servet muhafaza aracı olması
- Yatırım aracı olması
Yukarıdakilerden hangisi/hangileri konutların icra ettiği fonksiyonlar arasındadır?
- 10
Net işletme gelirini toplam mülkün değerine dönüştürmek için kullanılan değer. Bu değer tek bir yılın net işletme geliri ile toplam mülk değeri arasındaki ilişkiyi yansıtan orana ne ad verilir?
- 11
Konut talebinin fiyat esnekliği veya kısaca talep esnekliği aşağıdaki formüllerden hangisi ile ifade edilmektedir?
- 12
Konut arzını sınırlayan en önemli yapısal sorunlardan biri aşağıdakilerden hangisidir?
- 13
Aşağıdakilerden hangisi konutun farklı özelliklerin bir araya gelmesinden oluşan bileşik mal olduğu varsayımına bağlı olarak konut değerinin konutu oluşturan özelliklerin ölçülebilir bir fonksiyonu olduğunu kabul eder?
- 14Aşağıdakilerden hangisi talep eğrisi üzerindeki belirli bir nokta için değil fakat iki ayrı noktasından geçebilecek çok sayıda talep eğrisi için hesaplanan ortalama değeri ifade eden kavramdır?
- 15Aşağıdaki faktörlerden hangisi ofis alanı talebinin bir fonksiyonu olarak tanımlanmaktadır?
- 16Aşağıdakilerden hangisi diğer tüm koşullar sabitken arz fonksiyonunda girdi fiyatlarında bir azalış olması durumunda arz fonksiyonundaki değişimi ifade etmektedir?
- 17
Kısa dönemli arz eğrisi düşünüldüğünde aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- 18
Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de gayrimenkul piyasasında faaliyette bulunan sermaye piyasası kurumlarından biri değildir?
- 19
Herhangi bir mal ve hizmetin çeşitli fiyatlarda satın alınmak istenen ve satın alma gücüyle desteklenen miktarları tanımlamak için kullanılan kavram aşağıdakilerden hangisidir?
- 20
- Kentsel Ekonomi
- Finansal Ekonomi
- Serbest Piyasa Ekonomisi
Yukarıdakilerden hangisi Gayrimenkul ekonomisi çerçevesinde çalışılmaktadır?