Ünite Sınavı Soruları

Alıcı ve satıcıların karşı karşıya geldiği alan nasıl tanımlanır.Aşağıdaki seçeneklerden hangisi tanıma ait doğru cevaptır?

Talep fonksiyonu üzerindeki her nokta bir fiyat ve miktar rakamlarını temsil etmektedir.  X malının fiyatı dışındaki diğer koşulların değişmesi durumunda her fiyat seviyesi için aşağıdakilerden hangisi söylenebilir?

1. Hanehalkları ev ya da araç satın alma kararlarından vazgeçirebilir.
2. Hanehalklarını daha fazla tasarruf yapmaya yönlendirebilir.
3. Firmaların yatırım kararlarını etkiler.
4. Hükümetlerin borçlanma maliyetini etkiler.

Faiz oranları yüksek olduğunda yukarıda verilenlerden hangileri söylenebilir?

Aşağıdakilerden hangisi ayni sermaye örneğidir?

Gayrimenkul değerleme sürecinde hangi aşamada imar arşiv dosyası ve numarataj belgesi incelenmelidir?

Fon talep edenler ile fon arz edenler arasındaki etkileşimin gerçekleşmesini, ayrıca fon fazlası olanlardan fon eksiği olanlara aktarılmasını sağlayan kurumlar ve finansal araçlar ile bunları düzenleyen hukuki ve idari yapıya ne denmektedir?

I. Arz fonksiyonu üzerindeki her nokta bir fiyat ve miktar rakamlarını temsil etmektedir. 

II.  Arz fonksiyonu üzerinde hareket edildikçe fiyat ve arz edilen miktarlar değişmektedir.

III. X malının fiyatı dışındaki diğer koşulların değişmesi durumunda her fiyat seviyesinde daha fazla ya da daha az arz edilmesine neden olur.

Arz ile ilgili yukarıda verilenlerden hangileri doğrudur?

"Sermaye piyasaları ise uzun süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır. Sermaye piyasasında arz ve talep sermaye piyasaları araçları ve menkulkıymetler yardımı ile karşılaşır. Menkul kıymet, piyasaya süren ekonomik birimin gelecekteki geliri veya varlıkları üzerinde hak iddia ettiği araçlardan birisidir" Aşağıdaki seçeneklerden hangisi Sermaye  piyasasında kullanılan araçlardan biri değildir?

Araziler, bağlar, zeytinlikler, otlaklar, hayvancılık yapılabilen yerler ve orman arazileri hangi gayrimenkul sınıfında yer alır?

Piyasaya süren ekonomik birimin gelecekteki geliri veya varlıkları üzerinde hak iddia ettiği araç aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdaki gayrimenkul değerleme yöntemlerinden hangisi yeterli veri olması durumunda değer tespitinde kullanılan sistematik bir yaklaşımdır?

Ofis binaları, perakende mağazaları, alışveriş merkezleri, oteller hangi gayrimenkul sınıfı içinde yer alır?

Aşağıdaki ifadelerden hangileri emsal karşılaştırma yöntemi için doğrudur?

I) Gayrimenkul değerlemede sadeliği ve kolaylığı ile en sık kullanılan yöntemdir.

II) Yöntem piyasada sık alınıp satılan gayrimenkullerde uygulanır.

III)Otel, akaryakıt istasyonu, fabrika gibi kısıtlı ürünlerin değerlemesinde bu yöntem tercih edilir.

IV) Küçük ofisler, konutlar gibi piyasada çokça olan gayrimenkullerde oldukça güvenle kullanılabilen bir yöntemdir.